Nieuw Virtual tour
CENTRAAL GELEGEN WONING MET ZONNIGE TUIN EN STERK POTENTIEEL
€ 248.000
Een pand van Immo Kong
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 116 m² bewoonbaar
- 198 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
EERSTE KIJKMOMENT zaterdag 16 mei van 10u tot 12u, mis deze kans niet!
Bent u op zoek naar een betaalbare woning die u volledig naar eigen smaak kan moderniseren?
Dan is deze halfopen bebouwing, met parkeergelegenheid, pal in het centrum van Beerse absoluut een bezoek waard.
Deze charmante gezinswoning, met meer dan 116m² bewoonbare oppervlakte, combineert een uitstekende ligging met een degelijke structuur en verrassend veel mogelijkheden. Winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op wandel- en fietsafstand, terwijl u dankzij de vlotte verbinding met de E34 en de N12 geniet van een uitstekende bereikbaarheid doorheen de Kempen.
De woning beschikt over een zeer praktische indeling met leefruimte, eetkamer, keuken, badkamer, bergingen en op het eerste verdiep 3 volwaardige slaapkamers. Achteraan geniet u van een aangename zuidgerichte tuin waar u in alle rust kan ontspannen. Deze woonst heeft ook een praktische droge bergkelder van meer dan 10m².
Doorheen de jaren werd de woning goed onderhouden en werden reeds aluminium ramen met dubbele beglazing geplaatst. Hoewel de woning vandaag een opfrissing kan gebruiken, vormt ze de ideale basis voor wie comfortabel wil wonen en tegelijk de woning stap voor stap wil vernieuwen. Met beperkte ingrepen, zoals het plaatsen van een pelletkachel of warmtepomp, kan deze woning snel gebruiksklaar gemaakt worden en voldoet u reeds aan de renovatieverplichting.
Een uitstekende opportuniteit voor starters, investeerders of slimme kopers die op zoek zijn naar een woning met een centrale ligging en een mooi renovatiepotentieel. Kortom een zeer waardevaste investering.
Highlights:
• midden in het centrum
• parkeren op eigen terrein
• makkelijk te voldoen aan renovatieverplichting
• stadstuin met weinig inkijk
• slimme investering
Energetisch:
• na de istallatie van een verwarming met warmtepomp zal het E-peil dalen naar 269Kwh/m² jaar, wat resulteert in een label C.
Bent u op zoek naar een betaalbare woning die u volledig naar eigen smaak kan moderniseren?
Dan is deze halfopen bebouwing, met parkeergelegenheid, pal in het centrum van Beerse absoluut een bezoek waard.
Deze charmante gezinswoning, met meer dan 116m² bewoonbare oppervlakte, combineert een uitstekende ligging met een degelijke structuur en verrassend veel mogelijkheden. Winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op wandel- en fietsafstand, terwijl u dankzij de vlotte verbinding met de E34 en de N12 geniet van een uitstekende bereikbaarheid doorheen de Kempen.
De woning beschikt over een zeer praktische indeling met leefruimte, eetkamer, keuken, badkamer, bergingen en op het eerste verdiep 3 volwaardige slaapkamers. Achteraan geniet u van een aangename zuidgerichte tuin waar u in alle rust kan ontspannen. Deze woonst heeft ook een praktische droge bergkelder van meer dan 10m².
Doorheen de jaren werd de woning goed onderhouden en werden reeds aluminium ramen met dubbele beglazing geplaatst. Hoewel de woning vandaag een opfrissing kan gebruiken, vormt ze de ideale basis voor wie comfortabel wil wonen en tegelijk de woning stap voor stap wil vernieuwen. Met beperkte ingrepen, zoals het plaatsen van een pelletkachel of warmtepomp, kan deze woning snel gebruiksklaar gemaakt worden en voldoet u reeds aan de renovatieverplichting.
Een uitstekende opportuniteit voor starters, investeerders of slimme kopers die op zoek zijn naar een woning met een centrale ligging en een mooi renovatiepotentieel. Kortom een zeer waardevaste investering.
Highlights:
• midden in het centrum
• parkeren op eigen terrein
• makkelijk te voldoen aan renovatieverplichting
• stadstuin met weinig inkijk
• slimme investering
Energetisch:
• na de istallatie van een verwarming met warmtepomp zal het E-peil dalen naar 269Kwh/m² jaar, wat resulteert in een label C.
EERSTE KIJKMOMENT zaterdag 16 mei van 10u tot 12u, mis deze kans niet!
Bent u op zoek naar een betaalbare woning die u volledig naar eigen smaak kan moderniseren?
Dan is deze halfopen bebouwing, met parkeergelegenheid, pal in het centrum van Beerse absoluut een bezoek waard.
Deze charmante gezinswoning, met meer dan 116m² bewoonbare oppervlakte, combineert een uitstekende ligging met een degelijke structuur en verrassend veel mogelijkheden. Winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op wandel- en fietsafstand, terwijl u dankzij de vlotte verbinding met de E34 en de N12 geniet van een uitstekende bereikbaarheid doorheen de Kempen.
De woning beschikt over een zeer praktische indeling met leefruimte, eetkamer, keuken, badkamer, bergingen en op het eerste verdiep 3 volwaardige slaapkamers. Achteraan geniet u van een aangename zuidgerichte tuin waar u in alle rust kan ontspannen. Deze woonst heeft ook een praktische droge bergkelder van meer dan 10m².
Doorheen de jaren werd de woning goed onderhouden en werden reeds aluminium ramen met dubbele beglazing geplaatst. Hoewel de woning vandaag een opfrissing kan gebruiken, vormt ze de ideale basis voor wie comfortabel wil wonen en tegelijk de woning stap voor stap wil vernieuwen. Met beperkte ingrepen, zoals het plaatsen van een pelletkachel of warmtepomp, kan deze woning snel gebruiksklaar gemaakt worden en voldoet u reeds aan de renovatieverplichting.
Een uitstekende opportuniteit voor starters, investeerders of slimme kopers die op zoek zijn naar een woning met een centrale ligging en een mooi renovatiepotentieel. Kortom een zeer waardevaste investering.
Highlights:
• midden in het centrum
• parkeren op eigen terrein
• makkelijk te voldoen aan renovatieverplichting
• stadstuin met weinig inkijk
• slimme investering
Energetisch:
• na de istallatie van een verwarming met warmtepomp zal het E-peil dalen naar 269Kwh/m² jaar, wat resulteert in een label C.
Bent u op zoek naar een betaalbare woning die u volledig naar eigen smaak kan moderniseren?
Dan is deze halfopen bebouwing, met parkeergelegenheid, pal in het centrum van Beerse absoluut een bezoek waard.
Deze charmante gezinswoning, met meer dan 116m² bewoonbare oppervlakte, combineert een uitstekende ligging met een degelijke structuur en verrassend veel mogelijkheden. Winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op wandel- en fietsafstand, terwijl u dankzij de vlotte verbinding met de E34 en de N12 geniet van een uitstekende bereikbaarheid doorheen de Kempen.
De woning beschikt over een zeer praktische indeling met leefruimte, eetkamer, keuken, badkamer, bergingen en op het eerste verdiep 3 volwaardige slaapkamers. Achteraan geniet u van een aangename zuidgerichte tuin waar u in alle rust kan ontspannen. Deze woonst heeft ook een praktische droge bergkelder van meer dan 10m².
Doorheen de jaren werd de woning goed onderhouden en werden reeds aluminium ramen met dubbele beglazing geplaatst. Hoewel de woning vandaag een opfrissing kan gebruiken, vormt ze de ideale basis voor wie comfortabel wil wonen en tegelijk de woning stap voor stap wil vernieuwen. Met beperkte ingrepen, zoals het plaatsen van een pelletkachel of warmtepomp, kan deze woning snel gebruiksklaar gemaakt worden en voldoet u reeds aan de renovatieverplichting.
Een uitstekende opportuniteit voor starters, investeerders of slimme kopers die op zoek zijn naar een woning met een centrale ligging en een mooi renovatiepotentieel. Kortom een zeer waardevaste investering.
Highlights:
• midden in het centrum
• parkeren op eigen terrein
• makkelijk te voldoen aan renovatieverplichting
• stadstuin met weinig inkijk
• slimme investering
Energetisch:
• na de istallatie van een verwarming met warmtepomp zal het E-peil dalen naar 269Kwh/m² jaar, wat resulteert in een label C.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260420-0003851220-RES-1
- Energieverbruik: 876 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 438 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 116 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 198 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 110 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 75 |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Kong
Immo Kong biedt door zijn kleinschaligheid en persoonlijke aanpak tegenwicht aan de grote spelers op de markt.
- One point of contact, Bob zorgt voor een goed gevoel bij koper & verkoper.
- Facts & figures, een objectieve weergave van de situatie.
- Transparantie, dus geen verborgen gebreken.
- What you see is what you get: objectieve beoordeling, open communicatie.
- Efficiënt: zo weinig mogelijk tussenstappen van aanvraag tot verkoop.
- Enkel kwalitatieve leads: zo bespaart iedereen kostbare tijd.
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026