Te Koop Bedrijfswoning + magazijn te Beerse

Dit unieke eigendom in Beerse biedt een ideale combinatie van wooncomfort en functioneel zakelijk gebruik. De bedrijfswoning straalt een rustieke charme uit met een prachtig aangelegde tuin die privacy en sereniteit garandeert.

Woonhuis/bedrijfswoning:

Het woonhuis is van origine ingericht als tweewoonst (zowel een woonruimte aan linker- als woonruimte aan rechterzijde met ieder hun eigen voorzieningen zoals living, keuken, badkamer en slaapkamers. Momenteel is het pand echter in gebruik als 1 woning)

De globale indeling is als volgt:

• Begane grond: Centale entree/hal op tegel met trapopgang en ingemaakte kasten, wc, royale kantoorruimte (voorheen living woning linkerzijde), sfeervolle living op tegel met open haard, gemoderniseerde badkamer met mooie inloopdouche en lavabomeubel, gesloten keuken (2x) op tegel met keukeninrichting voorzien van inbouwappartuur, en deur naar achtertuin, bijkeuken met aansluiting wasmachine.
• Verdieping links: Centrale nachthal, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad en douche
• Verdieping rechts:  Centrale nachthal, sfeervolle masterslaapkamer met toegang tot ruim terras aan voorzijde woning met een schitterend uitzicht op het groen, 2 extra slaapkamers en badkamer met ligbad en lavabo

Magazijn op achterperceel:

Achter de bedrijfswoning vinden zich de aaneengeschakelde magazijnen (totale oppervlakte. ca. 1.200 m2), uitgevoerd in staalbouw. Het magazijn beschikt tevens over een ingemaakt kantorenblok met o.a. kantoorruimte,, toiletgroep en kleedruimte.  

Het magazijn beschikt over 4 inpandige laadkades voor vrachtwagens met 4 grote sectionaalpoorten. daarnaast is er een kleinere gelijkvloerse poort (ca. 3 x 3 m) voor kleinere voertuigen/bestelwagens.

Buitenterrein:

De oprit en toegangsweg rechts en voorzijde van het magazijn is voorzien van terreinverharding.

Tuin:

Schitterend aangelegde volwassen zonnige tuin met optimale privacy o.a. voorzien van grasgazon, plantenborders, volwassen bomen en zonneterras.

Aanvullende informatie:

• Bouwjaar: ca. 1980.
• Het sfeervolle woonhuis is onverwachts ruim en o.a .voorzien van 5 slaapkamer en 3 badkamers!
• Gestookt op gas cv ketel. (De voormalig gebruikte mazouttank dient nog gesaneerd te worden, prijsofferte in aanvraag).
• De site beschikt tevens over een diesel tank met tankinstallatie.
• Het woonhuis is voorzien van zonnepanelen.