Stijlvolle vrijstaande woning met zwembad, poolhouse en tuin
€ 649.000
Overzicht
- 212 m² bewoonbaar
- 945 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt. Hier geniet u van privacy, comfort en een aangename woonomgeving, met de Nederlandse grens op slechts ongeveer 25 minuten rijden, wat een ideale ligging biedt met internationale bereikbaarheid.
Bij het betreden van de woning komt u in een verzorgde, betegelde inkomhal met gastentoilet. Van hieruit heeft u toegang tot de ruime en lichtrijke leefruimte, die harmonieus is ingedeeld in een gezellige zithoek en een uitnodigende eethoek. De afwerking met kwalitatieve laminaatvloer en de moderne pelletkachel zorgen voor een warme en stijlvolle uitstraling.
Aansluitend bevindt zich de royale leefkeuken met eetplaats. Deze keuken biedt overvloedig veel kastruimte en is volledig uitgerust met hoogwaardige toestellen, waaronder een grote inductiekookplaat, een professionele oven, dampkap en koelkast. Via de keuken bereikt u zowel de aangename aanbouw, ingericht als extra zithoek met prachtig zicht op de tuin, alsook de wasplaats met inloopdouche.
Via de trap in de inkomhal bereikt u de nachthal op de eerste verdieping. Deze geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een ligbad, toilet en een stijlvol badkamermeubel met wastafel.
De fraai aangelegde tuin beschikt over een overdekt terras, een ruim bijgebouw/poolhouse en een recent volledig vernieuwd zwembad.
Stijlvol onderhouden vrijstaande woning met zwembad, poolhouse en prachtige tuin
Deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning is gelegen in een rustige, residentiële en bijzonder kindvriendelijke buurt. Hier geniet u van privacy, comfort en een aangename woonomgeving, met bovendien de Nederlandse grens op slechts ongeveer 25 minuten rijden, wat een ideale ligging biedt voor wie wonen in alle rust wil combineren met internationale bereikbaarheid.
Bij het betreden van de woning komt u in een verzorgde, betegelde inkomhal met gastentoilet. Van hieruit heeft u toegang tot de ruime en lichtrijke leefruimte, die harmonieus is ingedeeld in een gezellige zithoek en een uitnodigende eethoek. De afwerking met kwalitatieve laminaatvloer en de moderne pelletkachel zorgen voor een warme en stijlvolle uitstraling.
Aansluitend bevindt zich de royale leefkeuken met eetplaats. Deze keuken biedt overvloedig veel kastruimte en is volledig uitgerust met hoogwaardige toestellen, waaronder een grote inductiekookplaat, een professionele oven, dampkap en koelkast. Via de keuken bereikt u zowel de aangename aanbouw, ingericht als extra zithoek met prachtig zicht op de tuin, alsook de praktische bergruimte/wasplaats. In deze ruimte is bovendien een moderne inloopdouche voorzien.
Via de elegante marmeren trap in de inkomhal bereikt u de nachthal op de eerste verdieping. Deze geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers en een volledig betegelde badkamer, uitgerust met een ligbad, toilet en een stijlvol badkamermeubel met wastafel. De zolder is bereikbaar via een plafondluik en biedt extra opbergmogelijkheden.
Buiten vormt de woning een ware oase van rust. De fraai aangelegde tuin beschikt over een overdekt terras, een ruim bijgebouw/poolhouse met voorbereiding voor eigen toilet en douchevoorziening alsook een recent volledig vernieuwd zwembad — ideaal om in alle privacy te ontspannen en te genieten.
Een instapklare woning die comfort, kwaliteit en levensgenot perfect combineert.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220622-0002627699-RES-1
- Energieverbruik: 174 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.588 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1994 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 212 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 945 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 138 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Zwemvijver | Ja |
