Bouwgrond van 513 m² voor halfopen woning met ruime tuin

OPTIE!

Bouwgrond van ca. 515 m² op rustige toplocatie in Oud-Turnhout

Bent u op zoek naar een bouwgrond waar u vandaag al kunt investeren in uw toekomst en morgen uw droomwoning kunt realiseren? Dan biedt dit perceel van ca. 515 m² in de geliefde Augustijnenstraat een unieke kans.

Gelegen in een rustige en residentiële woonomgeving bevindt deze bouwgrond zich in een buurt waar gezinnen zich thuis voelen. De omgeving wordt gekenmerkt door verzorgde woningen, weinig doorgaand verkeer en een aangename combinatie van rust, groen en bereikbaarheid.

Voor jonge gezinnen is dit een bijzonder interessante locatie. In de directe omgeving bevinden zich verschillende scholen, kinderopvangmogelijkheden en buitenschoolse activiteiten. Zo liggen onder meer Elementary Zwaneven en GBS SALTO in de gemeente, terwijl ook kinderopvangvoorzieningen zoals Kinderdagverblijf Het Bengelbos i-mens en Kinderdagverblijf ‘t Kroontje locatie Oud-Turnhout vlot bereikbaar zijn.

Ook op vlak van vrije tijd heeft Oud-Turnhout veel te bieden. Sportclubs, recreatiemogelijkheden en een uitgebreid aanbod aan jeugdactiviteiten zorgen ervoor dat kinderen kunnen opgroeien in een actieve en gezonde omgeving. De gemeente investeert bovendien sterk in buitenschoolse opvang en activiteiten voor gezinnen. Dagelijkse voorzieningen bevinden zich eveneens binnen handbereik. Winkels voor de dagelijkse boodschappen zoals Colruyt, Albert Heijn - Oud-Turnhout en Lidl bevinden zich op korte afstand van het perceel.

De beschikbare bouwvoorschriften bieden ruimte om een hedendaagse gezinswoning te realiseren met aandacht voor comfort, energiezuinigheid en duurzaamheid. Denk aan een ruime leefruimte met zicht op de tuin, een thuiskantoor, meerdere slaapkamers, garage en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Ook technieken zoals warmtepompen, zonnepanelen en regenwaterrecuperatie kunnen perfect geïntegreerd worden binnen een toekomstgerichte woonvisie.

Wat deze bouwgrond extra aantrekkelijk maakt, is dat u niet onmiddellijk hoeft te bouwen. U kunt vandaag investeren in een kwalitatieve locatie en uw bouwproject rustig voorbereiden voor de komende jaren. Hierdoor combineert dit perceel zowel woonkwaliteit als investeringspotentieel.

Oud-Turnhout staat bovendien bekend om zijn groene omgeving, uitgebreide fiets- en wandelmogelijkheden en hoge leefkwaliteit. De gemeente scoort sterk op toegankelijk groen en recreatiemogelijkheden, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving voor jong en oud.

Met een perceelbreedte van 12 meter en een diepte van ongeveer 42,70 meter vormt dit perceel de ideale basis voor een ruime gezinswoning met inpandige garage en aangename tuin. De goedgekeurde verkavelingsvoorschriften voorzien ruime bouwmogelijkheden. Zo kan een woning worden gerealiseerd met 2 bouwlagen, een bouwdiepte tot circa 17 meter en een vrije dakvorm. Achteraan het perceel kan bijkomend een bijgebouw worden opgericht tot maximaal 40 m².

Troeven:
✔ Bouwgrond voor halfopen bebouwing
✔ Oppervlakte: 513 m²
✔ Straatbreedte: 12 m
✔ Perceeldiepte: ca. 42,70 m
✔ Geschikt voor ruime gezinswoning
✔ Inpandige garage voorzien
✔ Bijgebouw mogelijk tot 40 m²
✔ Rustige residentiële ligging
✔ Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
✔ Goede bereikbaarheid richting Turnhout en E34
✔ Geen bouwverplichting via aannemer

Bent u op zoek naar een bouwgrond waar rust, gezinsvriendelijkheid, bereikbaarheid en toekomstmogelijkheden samenkomen? Dan is dit perceel zonder twijfel een bezoek waard.


Infoplicht: Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv. P-score: D, G-score: D. Geen dagvaarding of herstelmaatregel bekend. Niet gelegen in een afgebakende oeverzone of overstromingsgebied. Bouwgrond voor halfopen bebouwing, onderworpen aan de geldende verkavelingsvoorschriften. Oppervlaktes zijn indicatief. Dit betreft geen bindend aanbod; alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.