Villa te koop

In het residentiële en groene Oud-Turnhout, op twee straten van natuurgebied de Liereman, bevindt zich deze charmante villa op een prachtig hoekperceel. De woning geniet van royale volumes, veel lichtinval en een rustige ligging. Hoewel ze structureel solide is, vraagt de woning een grondige modernisering, wat haar bijzonder interessant maakt voor wie droomt van een totaalrenovatie of vernieuwbouw aan 6% btw. Een belangrijk fiscaal voordeel dat deze eigendom extra aantrekkelijk maakt.
De huidige indeling omvat o.a. een inkomhal, leefruimte met zithoek en eetkamer, keuken met toegang tot de veranda, bureelruimte, ruime inpandige garage en kelder met o.a. wijnkelder. Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een grote badkamer.
Het perceel is smaakvol aangelegd met volwassen groen, een royale oprit én biedt de mogelijkheid tot het bijbouwen van een bijgebouw tot 50 m² (onder voorbehoud van vergunning). Reeds voorzien van HR-beglazing (U = 1.1 W/m²K). Mits gerichte isolatiemaatregelen (kruipkelder, spouw, dak), installatie van verwarming boven en vervanging van de ketel, is een EPC-label B haalbaar. Een unieke kans voor wie zoekt naar ruimte, rust én toekomstwaarde, met alle mogelijkheden om dit eigendom volledig naar eigen visie te transformeren.