Vakantieverblijf op agrarisch en bebost perceel van 1183 m²
€ 99.500
Een pand van Home-ID Lauwers
Overzicht
- 70 m² bewoonbaar
- 1183 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Groen en agrarisch gelegen vakantiewoning op perceel van 1183 m² met veel eiland gevoel, omgeven met open weilanden waarop paardjes vredig grazen, op enkele minuten van de Nederlandse grens.
Meer moet dat soms niet zijn om volledig 100 % te worden en rust te vinden. Het geheel is volledig omheind en voorzien van een grote poort. Als je naar het gebouw loopt zal je langs de kanten verschillende gezellige hoekjes bemerken om relaxt te geraken en op een heel ander level te komen. Weg aardse drukte met vele afspraken, stress en nog veel meer. Hier hoor je alleen nog dieren- en natuurgeluiden. Het basic en gemeubileerd gebouw is hierop een echte toevoeging en meerwaarde. Al wat echt nodig is vind je er, maar ook niets meer. De hal vooraan is voorzien van veel glas om optimaal van je omgeving te genieten en dat kan vanuit de luie zetel of aan tafel, in de leefkamer kan dit natuurlijk ook, maar dan vlakbij de warme houtstoof of een ander knus hoekje. Voor de was en plas, alsook kokkerellen kan je terecht in een éénvoudige keuken met eethoek. Het slapen kan gebeuren in de slaapkamer, waar verschillende bedden zijn geplaatst. Achterom is er een apart toilet en een berging waar de stroomgenerator is voorzien. Er is een opvang van water en zonnepanelen en-of aansluiting van elektriciteit op het net is mogelijk. Aan de overkant is er woonzone en staan er leuke losbouwwoningen. Het is ook op slechts enkele minuten van het centrum en winkels, openbaar vervoer, horeca en nog veer meer gelegen. Toch is de andere kant een genot voor de liefhebbers van groen en bossen.
Buiten is er een vijver, maar die staat momenteel droog. De sfeer is er alvast wel, nu nog met water vullen en het genieten kan beginnen :)
Oorspronkelijk gebouwd in 1968 en verbouwd in 2005.
Stedenbouw is in aanvraag. Plannen te vinden op onze website Vg, Ag, Gvkr, Gvv, Gmo, P-score: A, G-score: A.
Officieel vergund als schapenstal en er is geen domicillië of permanente bewoning mogelijk. Ook kadastraal bekend als Neerstraat 22 +
Alle informatie is steeds onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen. De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief.
Dit is geen aanbod, maar een onderhandelingsvoorstel.
Energie
 |
- EPC Certificaat: Certificaat-20260316-0003824990-RES-1
- Energieverbruik: 1507 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Hout
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 57 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 70 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Hout |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 61 |
|---|---|
| Breedte (m) | 20 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1183 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 70 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1120 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Home-ID Lauwers