Te renoveren gezinswoning met werkhuis in Arendonk
€ 324.000
Een pand van MATIMMO VASTGOED
Overzicht
- 147 m² bewoonbaar
- 581 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Te renoveren gezinswoning met werkhuis op toplocatie in Arendonk
Deze open bebouwing, gelegen op een perceel van maar liefst 581 m², bevindt zich op wandelafstand van het centrum van Arendonk. Winkels, openbaar vervoer, horeca en scholen bevinden zich binnen handbereik. Een ideale ligging voor wie rust wil combineren met een vlotte bereikbaarheid.
De woning, gebouwd in 1966 en met een bewoonbare oppervlakte van 147 m², is toe aan renovatie, maar biedt dankzij haar degelijke structuur en functionele indeling enorm veel potentieel. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte met authentieke elementen zoals sierbalken en een gezellige haard. De aparte keuken is licht en praktisch ingericht. Verder vindt u op dit niveau een gastentoilet, en als absolute troef: een eigen sauna met douche!
De eerste verdieping telt vier slaapkamers, waarvan één voorzien is van airconditioning. De badkamer is uitgerust met een ligbad en lavabo. Via een valtrap bereikt u de zolderverdieping, ideaal als extra opslagruimte.
Buiten geniet u van een overdekt terras en een onderhoudsvriendelijke tuin met oostelijke oriëntatie. Daarnaast beschikt u over een garage én een ruim werkhuis of magazijn, perfect voor zelfstandigen, hobbyisten of extra stockage.
Troeven:
Sauna met douche
4 slaapkamers
Airco op master bedroom
Grote garage + werkhuis
Overdekt terras en oostgerichte tuin
Kelder en zolder aanwezig
Op 15 min wandelen van centrum Arendonk
Dit pand is onderworpen aan de renovatie-verplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via
https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240712-0003307265-RES-1
- Energieverbruik: 622 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 877 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Ja |
| Bewoonbaar (m²) | 147 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 581 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
MATIMMO VASTGOED