Exclusieve villa, extra garage en zonnige tuin op 1.100 m²
€ 545.000
Een pand van Home-ID Lauwers
Overzicht
- 196 m² bewoonbaar
- 1100 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op een rustige en groene locatie in Ravels bevindt zich deze ruime en karaktervolle villa op een perceel van maar liefst 1.100 m². Deze eigendom combineert volume, comfort en veelzijdigheid met een bewoonbare oppervlakte van ca. 196 m² en een doordachte indeling, ideaal voor gezinnen, zelfstandigen of wie op zoek is naar extra ruimte en privacy.
Bij het betreden van de woning merkt u dat er is nagedacht of praktische zaken zoals badkamer, bureauruimte, veiligheid en kwaliteit. De keuken en lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de tuin en het terras van ca. 40 m². De functionele keuken biedt voldoende werk- en opbergruimte en staat in directe verbinding met de leefruimte, wat zorgt voor een aangename woonbeleving.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, kelder, zolder en twee afzonderlijke douches, wat zorgt voor optimaal comfort in het dagelijks gebruik. Daarnaast zijn er twee aparte toiletten voorzien.
Een absolute meerwaarde is het aparte bijgebouw, dat beschikt over een extra garage, een gastenverblijf en bijkomende bergruimtes. Dit biedt tal van mogelijkheden, zoals praktijkruimte, hobbyruimte, kangoeroewonen of extra opslag.
De ruime en verzorgde tuin biedt bovendien de mogelijkheid tot het aanleggen van een zwembad, waardoor u hier uw eigen private buitenoase kan creëren.
Belangrijkste troeven:
Volwaardige villa op een perceel van ca. 1.100 m²
3 slaapkamers, 2 badkamers
Aparte garage en bijkomende parkeermogelijkheden
Bijgebouw met garage, gastenverblijf en berging
Mogelijkheid tot zwembad dankzij ruime tuin
Zonnepanelen (24) met certificaten
EPC-label C – duurzame en energiezuinige basis
Zolder aanwezig voor extra opslag
Rustige ligging met vlotte verbinding naar omliggende gemeenten
Deze eigendom biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, functionaliteit en toekomstpotentieel, en is ideaal voor wie op zoek is naar een veelzijdige villa op een rustige en luxueuze locatie.
Stedenbouw is in aanvraag Alle informatie is steeds onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen. De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief.
Interesse in deze mooie villa of wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via +32 492737877
Energie
 |
- Energieverbruik: 263 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.353 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2000 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 196 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 13.2 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 6 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 50 |
|---|---|
| Breedte (m) | 20 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1100 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 208 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 575 |
| Oppervlakte terras (m²) | 40 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Home-ID Lauwers
