In optie Nieuw

Laagbouwwoning op ca 729 m².

€ 459.000

Geeneinde 5 - 2381 Ravels Weelde

Een pand van IMMO POINT VERHOEVEN

Volledige aanbod

Overzicht

183 m² bewoonbaar
729 m² grond
4 Slaapkamer(s)
2 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
1 Zwembad(en)
1 Tuin
1 Garage(s)

Beschrijving

INDELING

GELIJKVLOERS
Royale inkomhal. Toiletruimte met handenwasser.
Masterbedroom met aansluitende dressingruimte en badkamer, voorzien van ligbad, dubbel badkamermeubel, douche en bidet.
Woonkamer op voleiken vloer met houtkachel met aangrenzende tuinkamer.
Keuken voorzien van granieten werkblad en de volgende toestellen: boretti-gasvuur 6-pits met 2 ovens, afzuigkap, vaatwasmachine en koel/vriescombinatie.
Achterinkom/wasplaats met aardgasbrander voor de verwarming (combinatie van vloerverwarming, collectoren en radiatoren), centraal stofzuigsysteem en aansluiting voor wasmachine/droogkast.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met zolderluik.
3 slaapkamers.
Badkamer voorzien ruime inloopdouche, badkamermeubel en toilet.

ZOLDERVERDIEPING
Geïsoleerde bergzolder.

BUITEN
Voortuin/oprit met toegangspoort.
Carport. Terras met tuin met zwembad (pomp en filter ontbreekt) en stenen garage/tuinberging met overdekte zithoek.

BIJZONDERHEDEN
Houten ramen. Dubbele beglazing. Centraal stofzuigsysteem. Alarminstallatie. Regenwaterput. Elektrische installatie is conform.

POSITIEVE ASPECTEN
Woning die voorzien is van slaapkamer/badkamer op het gelijkvloers
Lichtrijke woning van 2008 die goed onderhouden werd (o.a. douche, stofzuigsysteem, vaatwasmachine en koel/vriescombinatie vervangen in 2024/2025)
Centrale ligging in het centrum van Weelde
Vlakbij de Nederlandse grens

Energie

EPC Certificaat: 3781258
Energieverbruik: 209 kWh/m²/jaar

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 459.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 958

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	2008
Bewoonbaar (m²)	183
Verdieping	0
Gevels	4
Badkamers	2
Slaapkamers	4
Verdiepingen	3
Garages	1
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	2

Faciliteiten

Type vloer
Elektrisch keuringsattest	Ja

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	B
G-score	A
Voorkeurrecht	Nee
Totale oppervlakte (m²)	729
Tuin oppervlakte (m²)	0
Oriëntatie voorgevel	Noord
Oriëntatie tuin	Zuid

Vergunning

Vergunning	Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding	Geen
Bouwovertreding dagvaardiging	Geen

Uitrusting

Parking	Ja
Garage	Ja
Zolder	Ja
Tuin	Ja
Terras	Ja
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
TV aansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Ja
Zwembad	Ja
Zwemvijver	Ja
Regenwaterput	Ja

Een pand van

IMMO POINT VERHOEVEN

Uw vastgoedadviseur!

Immo Point Verhoeven is sinds 2007 actief en maakt deel uit van een netwerk van 20 kantoren in de provincies Antwerpen en Oost-Vlaanderen. We delen ons vastgoedadvies met jou! Dankzij onze jarenlange expertise staan we je bij met juridisch en commercieel advies bij de aankoop, verkoop of verhuur van vastgoed. En ook over het energiezuinig maken van je woning hebben wij heel wat te vertellen. Spring binnen voor een koffie en krijg het advies dat jij nodig hebt.

26/TK/003

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar