Unieke landbouwlocatie met bedrijfswoning en loods
€ 849.000
Een pand van Aertsen Makelaars
Jouw zoektocht
Overzicht
- 283 m² bewoonbaar
- 21200 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Unieke landbouwlocatie met bedrijfswoning en ruime loods nabij het centrum van Weelde en Ravels
Op zoek naar een veelzijdige landbouwlocatie waar u werken met wonen kan combineren? Dan is deze voormalige palingkwekerij aan de Stadstraat in Ravels wat u zoekt.
Ligging
Dit agrarisch bedrijf is gelegen in vol agrarisch gebied en combineert een landelijke ligging met een vlotte bereikbaarheid. Het dorpscentrum van Ravels en Turnhout is gemakkelijk bereikbaar dankzij de ligging vlak bij de verbindingsweg N12 (Poppel – Turnhout) en de autosnelweg E34, op slechts 20 minuten rijden.
Op GeoPunt kan u de ligging eenvoudig visualiseren.
De bedrijfswoning
De woning dateert van 1998 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 283 m². Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met gastentoilet, een ruime woonkamer, een volledig geïnstalleerde keuken en een ruime wasplaats. De verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met badkamer, een bureau, een toilet en een tweede badkamer. De ruime kelder en zolder zorgen voor voldoende bergruimte.
De landbouwinfrastructuur
Op de site, van 2,12 ha, bevindt zich een ruime loods van ca. 1.200 m² (24 meter breed en 50 meter lang), deze is onderverdeeld in burelen, een sanitaire ruimte, een kleine en grote werkplaats. Verder is deze deels onderkelderd met mestkelders, pompkelders en een sorteerkerlder. Aansluitend vindt u een kleinere opslagloods van ca. 14,50 m² (2,30 meter breed en 6,30 meter lang).
Deze locatie vormt een uitstekende basis voor uiteenlopende landbouwactiviteiten zoals akkerbouw, tuinbouw, sierteelt of CSA-projecten (Community Supported Agriculture). Ook para‑agrarische functies behoren tot de mogelijkheden. Afhankelijk van de gewenste invulling kunnen aanpassingen of uitbreidingen, mits het verkrijgen van de nodige vergunningen, worden overwogen.
Troeven
✓ Ruime bedrijfswoning
✓ Geen renovatieplicht
✓ Ruime loods, geschikt voor diverse landbouwactiviteiten
✓ Rustige, landelijke ligging met een goede bereikbaarheid.
Een ideale locatie voor wie actief is binnen de landbouw of een aanverwante sector en wie wonen en werken wil combineren.
Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact op met Aertsen Makelaars!
Het uittreksel uit het maatregelenregister is in aanvraag.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0003815304
- Energieverbruik: 178 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- E20263143 - Asbestattest.pdf (pdf)
- E20263143 - EPC.pdf (pdf)
- E20263143 - Overstromingsrapport 13048C004000D000.pdf (pdf)
- E20263143 - Onroerend Erfgoed 13048C004000F000.pdf (pdf)
- E20263143 - Onroerend Erfgoed 13048C004000E000.pdf (pdf)
- E20263143 - Onroerend Erfgoed 13048C004000D000.pdf (pdf)
- E20263143 - Overstromingsrapport 13048C004000F000.pdf (pdf)
- E20263143 - Overstromingsrapport 13048C004000E000.pdf (pdf)
- E20263143-Maatregelnregister 13048C00400D000.pdf (pdf)
- E20263143-Maatregelnregister 13048C00400F000.pdf (pdf)
- E20263143-Maatregelnregister 13048C00400E000.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1998 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 283 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 21200 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 1445 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Aertsen Makelaars
