Landbouwbedrijf met ruime bedrijfsinfrastructuur en graslanden op 14.490m²

In het hart van de Antwerpse Kempen, in Weelde – een deelgemeente van Ravels – treffen we deze omvangrijke landelijke eigendom op een perceel van 14.490 m², bestaande uit een woning, meerdere bedrijfsgebouwen en aanpalende graslanden.

De eigendom is bijzonder interessant voor landbouwers, ondernemers in de para-agrarische sector en andere professionele gebruikers die op zoek zijn naar een locatie met een ruime oppervlakte aan bedrijfsinfrastructuur, opslagmogelijkheden en een sterke landelijke ligging.

De ligging combineert de rust en ruimte van het buitengebied met een vlotte bereikbaarheid. Turnhout, Tilburg en Breda zijn gemakkelijk bereikbaar en dankzij de ligging nabij de Nederlandse grens beschikt de eigendom bovendien over een interessante verbinding richting Nederland.

Op het terrein bevindt zich een gelijkvloerse woning met een functionele indeling en alle basiscomfort. De woning omvat een keuken, een ruime leefruimte met zithoek en eetplaats, drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, lavabo en toilet.

De woning biedt bovendien mogelijkheden tot renovatie, uitbreiding en/of herbouw, afhankelijk van de geldende stedenbouwkundige voorschriften en de vereiste vergunningen.

Een belangrijke troef van deze eigendom is de aanzienlijke hoeveelheid bestaande bedrijfsbebouwing.

Het eerste bedrijfsgebouw heeft een oppervlakte van circa 866 m² en beschikt onder meer over een grote binnenruimte van 35 x 19,50 meter. Daarnaast is er aanzienlijke ruimte beschikbaar voor opslag van materialen, hooi, stro en andere bedrijfsbenodigdheden.

Het tweede bedrijfsgebouw heeft een oppervlakte van circa 542 m².

Het derde gebouw omvat circa 664 m² en is momenteel ingericht met verschillende afgescheiden ruimtes en voorzieningen.

Het vierde bedrijfsgebouw is met circa 1.276 m² het grootste volume en biedt een bijzonder interessante open structuur die nog naar eigen behoefte kan worden ingericht.

De verschillende gebouwen sluiten op elkaar aan en vormen hierdoor een ruime en praktisch georganiseerde bedrijfsinfrastructuur, met tal van mogelijkheden voor opslag, exploitatie, materiaalstalling of andere professionele activiteiten binnen de mogelijkheden van de geldende regelgeving.

Rondom de gebouwen bevinden zich verschillende aanpalende graslanden, waardoor de eigendom beschikt over een mooie combinatie van bedrijfsruimte en grond.

Bovendien bestaat de mogelijkheid om aansluitend nog circa 7 hectare bijkomende gronden aan te kopen. Dit creëert een bijkomend potentieel voor een professionele gebruiker die nood heeft aan extra grondoppervlakte.

De combinatie van de bestaande bebouwing, de beschikbare grond en de mogelijkheid tot uitbreiding maakt deze eigendom bijzonder interessant voor wie ruimte, infrastructuur en groeimogelijkheden wil combineren op één locatie.

Voor de site is momenteel een geldige omgevingsvergunning aanwezig voor het houden van 499 kalveren en 104 paarden.

Afhankelijk van het gewenste gebruik en het profiel van de koper kunnen de bestaande gebouwen en terreinen mogelijkheden bieden voor verschillende landbouwkundige en para-agrarische activiteiten, steeds binnen de toepasselijke stedenbouwkundige en milieuregelgeving en mits het verkrijgen van de eventueel vereiste vergunningen.

De bestaande infrastructuur biedt hierbij een belangrijke basis voor een professionele exploitatie.

Deze landelijke eigendom onderscheidt zich door haar ruime bedrijfsgebouwen, aanzienlijke perceeloppervlakte, aanwezige vergunningen en mogelijkheid tot aankoop van bijkomende gronden.

Een interessante opportuniteit voor een landbouwer of professionele ondernemer die op zoek is naar een locatie met voldoende ruimte voor exploitatie, opslag en verdere ontwikkeling.

Prijs: overname van aandelen.

Wenst u meer informatie over deze eigendom, de bestaande infrastructuur, de vergunningen en de mogelijkheden voor uw bedrijfsactiviteit?

Neem dan gerust contact met ons op. Wij informeren u graag verder.
www.sdb.realestate