Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw Virtual tour
Mooi gelegen villa nabij NL grens op 2.076 m² grond
€ 795.000
Een pand van De Boer & Partners Turnhout
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 343 m² bewoonbaar
- 2076 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ruime gelijkvloerse villa (ca. 343 m²) met split level, 5 slaapkamers en 3 badkamers, in een rustige, bosrijke villawijk nabij de Nederlandse grens. De woning biedt een leefruimte van ca. 135 m² en een multifunctionele ruimte voor kantoor, fitness of praktijk aan huis. Mooi aangelegde tuin op een perceel van ca. 2.076 m².
Ruime gelijkvloerse villa (ca. 343 m²) met split level, 5 slaapkamers en 3 badkamers, in een rustige, bosrijke villawijk nabij de Nederlandse grens. De woning biedt een leefruimte van ca. 135 m² en een multifunctionele ruimte voor kantoor, fitness of praktijk aan huis. Mooi aangelegde tuin op een perceel van ca. 2.076 m².
Gelijkvloers:
U betreedt de woning via de inkomhal, met rechts de multifunctionele ruimte. Een stalen draaideur geeft toegang tot de leefruimte. Dankzij de vele raampartijen en schuifpuien is er volop daglicht. In de woonkamer zorgt een houtkachel voor sfeer en warmte.
Naast de woonkamer ligt de keuken met inbouwapparatuur en veel praktische kasten. Ernaast is er een tweede inkom met inbouwkasten.
Vanuit de leefruimte komt u in de hal met 5 slaapkamers, 3 badkamers en een apart gastentoilet. De masterbedroom met suite heeft een eigen toegang tot de grote badkamer en komt, net als de woonkamer, uit op een gezellige patio.
Split level:
De split level is het hart van de leefruimte. De speelse hoogteverschillen verdelen de ruimte in afzonderlijke zones, zonder dat het open karakter verloren gaat. Het onderste niveau is ingericht als tv- en muziekruimte, het bovenste als bibliotheek en leeshoek. De zones lenen zich ook voor een andere invulling, zoals een werkhoek of speelhoek. Via de vaste houten trap bereikt u bovendien de vide, met een aparte kamer, geschikt als bureau of hobbyruimte, en toegang tot de zolderberging.
Buiten:
De tuin is volledig omheind en afgesloten met een elektrische poort. Verder zijn er een vijver, een garage, een tuinhuisje en een houtberging. Dankzij meerdere terrassen zit u op elk moment van de dag in de zon of in de schaduw; het hoofdterras aan de woning ligt op het zuiden.
Bijzonderheden:
- Gelijkvloerse villa: 5 slaapkamers en 3 badkamers zonder trap
- Goed onderhouden en instapklaar
- Vernieuwd: ramen en schuifpuien (2024); eerder ook keuken, badkamers, vloeren en stalen binnendeuren
- Veel inbouwkasten en bergruimte
- Op korte afstand van Turnhout en Tilburg
- Sproei-installatie op grondwater in de hele tuin, met drie zones (aangelegd in 2021)
- EPC-label C, geen renovatieplicht
- Elektrische installatie gekeurd en conform
- Beschikbaar in overleg
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220126-0002533259-RES-1
- Energieverbruik: 262 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- ELEKTRISCHE KEURING.pdf (pdf)
- Certificaat-20220126-0002533259-RES-1.pdf (pdf)
- odemattest.pdf (pdf)
- z.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.074 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 343 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 5 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2076 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woonpark |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
Een pand van
De Boer & Partners Turnhout
De Boer & Partners Turnhout
Met meer dan 40 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
7887915
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.