Nieuw

Bedrijfsvastgoed te koop

€ 1.395.000

Ambachtsstraat 11 - 2390 Malle

Een pand van Mertens Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht

2250 m² bewoonbaar
1800 m² grond
Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving

Uitstekend gelegen Bedrijfspand in industriezone Malle

Het bedrijfspand aan Ambachtstraat 11 in Malle is gunstig gelegen nabij belangrijke invalswegen zoals de E34 (Antwerpen–Turnhout–Eindhoven) op 5 minuten en de N12 op slechts 2 minuten rijden. Dankzij deze centrale ligging is het pand vlot bereikbaar vanuit Antwerpen, Turnhout en Nederland. Het gebouw is functioneel opgezet en geschikt voor productieactiviteiten, ambachtelijke nijverheid of opslag, met een praktische indeling, degelijke structuur en ruime toegangspoorten.

OPPERVLAKTE

Totale terrein oppervlakte: ± 1800 m²

Magazijnruimte: ± 1350 m²

Kantoorruimte: ± 450 m²

Conciërgewoonst: ± 450 m²

TECHNISCHE BESCHRIJVING

Magazijn/Atelier

- Constructie:beton

- Geïsoleerd dak: roofing

- Dak voorzien van: koepels

- Verlichting: kwikdamplampen/ led

- Vrije hoogte: 6m/ hoogte onder dak 8 m

- Vloer: polybeton met draagkracht 3 T/m²

- Verwarming: hete luchtblazers

- Elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380

- Aansluiting op de openbare riolering: ja

- 2 sectionaal poorten: elektrisch bedienbaar

- Sanitaire voorzieningen

- Magazijnierlokaaltje

- Parking: verhard

Kantoor

- Gelegen aan de voorgevel op het gelijkvloers en 1ste verdieping

- Inkomhal met trap

- Plintkabelgoten / vloerkabelgoten

- Verlaagd plafond met inbouwverlichting

- Aluminium draai-kiep ramen met dubbele beglazing

- Airconditioning

- Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting

- Verwarming op aardgas / elektriciteit

- Reeds opgedeeld in verschillende ruimten / landschapskanto

- Kitchenette + eetruimte

- Sanitair dames en heren / met douche

- Ruime parking

VASTGOEDINFORMATIE

Stedenbouwkundige vergunning: uitgereikt
Stedenbouwkundige bestemming: Industrie
Dagvaardigen: geen dagvaardiging uitgebracht
Voorkooprecht: geen voorkooprecht
Verkavelingsvergunning: geen verkavelingsvergunning aanwezig

Watertoets
P score: D
G Score: A

Afgebakend overstromingsgebied: nee
Afbakende oeverzone: nee
Risicozone voor overstroming: nee

VOORWAARDEN

Gevraagde verkoopprijs: 1.395.000,00 € (exclusief overdrachtskosten)

Beschikbaarheid: beschikbaar bij akte

Energie

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 1.395.000

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Staat	Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²)	2250
Gevels	3
Badkamers	0
Slaapkamers	0
Parkeerplaatsen	11

Faciliteiten

Type vloer

Perceel

P-score	D
G-score	A
Totale oppervlakte (m²)	1800
Tuin oppervlakte (m²)	0

Vergunning

Vergunning	Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Parking	Ja
Garage	Nee
Tuin	Nee
Terras	Nee
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Ja

Een pand van

Mertens Vastgoed

Met al 25 jaar ervaring is Mertens Vastgoed een toonaangevende speler in bedrijfsvastgoed kantoren, industrie, retail, investeringen en waardebepalingen. Dit Antwerps makelaarskantoor bruist, onderneemt én groeit. Niet alleen in aantal transacties en verhandelde vierkante meters, maar ook in het aantal klanten die een beroep doen op ons advies en terreinkennis.

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar