Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
In optie
IN OPTIE ❗️ Uitstekend gelegen Bedrijfspand in industriezone Malle
€ 1.395.000
Een pand van Mertens Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 2250 m² bewoonbaar
- 1800 m² grond
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
IN OPTIE ❗️ Uitstekend gelegen Bedrijfspand in industriezone Malle
Het bedrijfspand aan Ambachtstraat 11 in Malle is gunstig gelegen nabij belangrijke invalswegen zoals de E34 (Antwerpen–Turnhout–Eindhoven) op 5 minuten en de N12 op slechts 2 minuten rijden. Dankzij deze centrale ligging is het pand vlot bereikbaar vanuit Antwerpen, Turnhout en Nederland. Het gebouw is functioneel opgezet en geschikt voor productieactiviteiten, ambachtelijke nijverheid of opslag, met een praktische indeling, degelijke structuur en ruime toegangspoorten.
OPPERVLAKTE
Totale terrein oppervlakte: ± 1800 m2
Magazijnruimte: ± 1350 m2
Kantoorruimte: ± 450 m2
Conciërgewoonst: ± 450 m2
TECHNISCHE BESCHRIJVING
Magazijn/Atelier
- Constructie:beton
- Geïsoleerd dak: roofing
- Dak voorzien van: koepels
- Verlichting: kwikdamplampen/ led
- Vrije hoogte: 6m/ hoogte onder dak 8 m
- Vloer: polybeton met draagkracht 3 T/m2
- Verwarming: hete luchtblazers
- Elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380
- Aansluiting op de openbare riolering: ja
- 2 sectionaal poorten: elektrisch bedienbaar
- Sanitaire voorzieningen
- Magazijnierlokaaltje
- Parking: verhard
Kantoor
- Gelegen aan de voorgevel op het gelijkvloers en 1ste verdieping
- Inkomhal met trap
- Plintkabelgoten / vloerkabelgoten
- Verlaagd plafond met inbouwverlichting
- Aluminium draai-kiep ramen met dubbele beglazing
- Airconditioning
- Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting
- Verwarming op aardgas / elektriciteit
- Reeds opgedeeld in verschillende ruimten / landschapskanto
- Kitchenette + eetruimte
- Sanitair dames en heren / met douche
- Ruime parking
EPC: X
Certificaatnummer: 20251103-0012824841-NR-1
VASTGOEDINFORMATIE
Stedenbouwkundige vergunning: uitgereikt
Stedenbouwkundige bestemming: Industrie
Dagvaardigen: geen dagvaardiging uitgebracht
Voorkooprecht: geen voorkooprecht
Verkavelingsvergunning: geen verkavelingsvergunning aanwezig
Watertoets
P score: D
G Score: A
Afgebakend overstromingsgebied: nee
Afbakende oeverzone: nee
Risicozone voor overstroming: nee
- VOORWAARDEN
Gevraagde verkoopprijs: 1.395.000,00 € (exclusief overdrachtskosten)
Beschikbaarheid: beschikbaar bij akte
Bijzondere voorwaarden:
IGEAN moet schriftelijk toestemming geven voor de verkoop.
Er dient voorafgaand aan het verlijden van de akte wederverkoopkosten aan IGEAN betaald te worden. Deze bedragen 225 EUR per verkochte bedrijfsunit en 2% op de grondwaarde, in dit geval 2479 EUR.
Energie
 |
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 2250 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Parkeerplaatsen | 11 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1800 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Mertens Vastgoed
Mertens Vastgoed
Met al 25 jaar ervaring is Mertens Vastgoed een toonaangevende speler in bedrijfsvastgoed kantoren, industrie, retail, investeringen en waardebepalingen. Dit Antwerps makelaarskantoor bruist, onderneemt én groeit. Niet alleen in aantal transacties en verhandelde vierkante meters, maar ook in het aantal klanten die een beroep doen op ons advies en terreinkennis.
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.