Virtual tour
Rustig gelegen open bebouwing in groene omgeving – Westmalle
€ 549.000
Een pand van De Boer & Partners Malle
Overzicht
- 367 m² bewoonbaar
- 1532 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Bieden kan via Biddit vanaf 29/10/2025 15 uur tot 6/11/2025 15 uur via volgende link:
https://www.biddit.be/nl/catalog/detail/288127
Rustig gelegen open bebouwing in groene omgeving – Westmalle
Op een royaal perceel van 1.532 m², vlak bij de Trappisten van Westmalle, bevindt zich deze vrijstaande woning met alle essentiële voorzieningen op het gelijkvloers. Een ideale ligging nabij winkels, scholen, horeca en prachtige natuurgebieden.
De woning is praktisch ingedeeld en biedt veel licht en ruimte. De inkomhal geeft zicht op een charmante wintertuin, die aansluit op de leefruimte en een bureauhoek – perfect voor thuiswerk of ontspanning.
Aan de rechterzijde bevinden zich een gastentoilet, een slaapkamer met eigen douchekamer en een masterbedroom met ensuite badkamer en dressing.
De leefruimte sluit aan op de volledig uitgeruste keuken, met toegang tot een berging, kelder en eerste zolderruimte. Verder beschikt de woning over een dubbele inpandige garage met automatische poorten, die toegang biedt tot een tweede zolder – ideaal als extra kamer(s) of hobbyruimte.
De omheinde tuin biedt volop privacy, een groot terras, vijver en tuinhuis.
Troeven:
Perceel van 1.532 m² in rustige, groene omgeving
Wintertuin als blikvanger
Dubbele garage, twee zolders met uitbreidingspotentieel
EPC C, vloerverwarming, rolluiken & alarm
Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse.
https://www.biddit.be/nl/catalog/detail/288127
Rustig gelegen open bebouwing in groene omgeving – Westmalle
Op een royaal perceel van 1.532 m², vlak bij de Trappisten van Westmalle, bevindt zich deze vrijstaande woning met alle essentiële voorzieningen op het gelijkvloers. Een ideale ligging nabij winkels, scholen, horeca en prachtige natuurgebieden.
De woning is praktisch ingedeeld en biedt veel licht en ruimte. De inkomhal geeft zicht op een charmante wintertuin, die aansluit op de leefruimte en een bureauhoek – perfect voor thuiswerk of ontspanning.
Aan de rechterzijde bevinden zich een gastentoilet, een slaapkamer met eigen douchekamer en een masterbedroom met ensuite badkamer en dressing.
De leefruimte sluit aan op de volledig uitgeruste keuken, met toegang tot een berging, kelder en eerste zolderruimte. Verder beschikt de woning over een dubbele inpandige garage met automatische poorten, die toegang biedt tot een tweede zolder – ideaal als extra kamer(s) of hobbyruimte.
De omheinde tuin biedt volop privacy, een groot terras, vijver en tuinhuis.
Troeven:
Perceel van 1.532 m² in rustige, groene omgeving
Wintertuin als blikvanger
Dubbele garage, twee zolders met uitbreidingspotentieel
EPC C, vloerverwarming, rolluiken & alarm
Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse.
Rustig gelegen open bebouwing in groene omgeving – Westmalle
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250911-0003683548-RES-1
- Energieverbruik: 259 kWh/m²/jaar
Op de kaart

Downloads
- CAM05597G0-PR0062-BUILD01-FLOOR00.png (png)
- CAM05597G0-PR0062-BUILD01-FLOOR01.png (png)
- ActaMaps - Epicealaan 8, 2390 Malle (11049B058800X000) - te publiceren.pdf (pdf)
- ActaMaps Overstromingsrapport (11049B058800X000) - te publiceren.pdf (pdf)
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (11049B058800X000) - te publiceren.pdf (pdf)
- Asbestattest - Epicealaan 8, 2390 Malle - te publiceren.pdf (pdf)
- bodemattest - te publiceren.pdf (pdf)
- EPC - Epicealaan 8, 2390 Westmalle - te publiceren.pdf (pdf)
- kadasterplan - te publiceren.pdf (pdf)
- kadastraal uittreksel - te publiceren.pdf (pdf)
- Lastenkohier - te publiceren.pdf (pdf)
- stedenbouwkundig uittreksel - te publiceren.pdf (pdf)
- verkavelingsakte - te publiceren.pdf (pdf)
- verkavelingsplan - te publiceren.pdf (pdf)
- verkavelingsvergunning - te publiceren.pdf (pdf)
- VLM rapport_17062025 - te publiceren.pdf (pdf)
- EK Epicealaan 8.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.278 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1995 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 367 |
Gevels | 4 |
Gevelbreedte | 19 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 2 |
Garages | 2 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer |
---|
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 1532 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 75 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie voorgevel | ZuidOost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Parking | Ja |
---|---|
Garage | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Alarm | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Een pand van
De Boer & Partners Malle
De Boer & Partners Malle
Met meer dan 40 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025