Uniek perceel van 3.990 m² met potentieel in Westmalle
€ 438.000
Een pand van Coenen Vastgoed & Partners
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 236 m² bewoonbaar
- 3990 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op een uitstekende en rustige locatie in Westmalle vinden we dit ruime perceel van maar liefst 3.990 m². Het perceel biedt tal van mogelijkheden en is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar ruimte, groen en een aantrekkelijke ligging. Op het perceel bevindt zich momenteel een te renoveren woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 236 m². De bestaande bebouwing biedt mogelijkheden voor renovatie of kan, afhankelijk van de stedenbouwkundige voorschriften, plaatsmaken voor een nieuwbouwproject.
De ruime tuin en groene omgeving zorgen voor een bijzonder aangename setting, terwijl de ligging in Westmalle een goede bereikbaarheid en een vlotte verbinding met omliggende gemeenten biedt.
Een uniek perceel voor wie op zoek is naar ruimte, rust en mogelijkheden op een gegeerde locatie in Westmalle.
EXTRA:
- Bouwvoorschriften kunnen op aanvraag bezorgd worden!
- EPC: 438 kWH / (m² jaar) uc: 20230816-0002965169-RES-1 (Renovatieverplichting, -> E- score).
-Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen (P-score D, G-score D).
- Woongebied, Vg, Gmo, Gvkr, Vv.
- Niet opgenomen in maatregelenregister
Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230816-0002965169-RES-1
- Energieverbruik: 438 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.955 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|
Perceel
| Diepte (m) | 153 |
|---|---|
| Breedte (m) | 27 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 3990 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Coenen Vastgoed & Partners
