Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Virtual tour
Appartement te koop
€ 165.000
Een pand van UNIK vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 100 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
Beschrijving
Op wandelafstand van het centrum van Mol bevindt zich deze gelijkvloerse handelsruimte of gelijkvloers appartement met een totale oppervlakte van ca. bruto 100 m². Dankzij de praktische indeling en centrale ligging vormt dit pand een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een commerciële ruimte met diverse mogelijkheden.
De handelsruimte omvat momenteel een winkelruimte van ca. 60 m², aangevuld met drie ruime bergingen die perfect dienst kunnen doen als stockageruimte. Verder beschikt het pand over een keukenruimte van ca. 8 m², een badkamer en een apart toilet. Als extra troef is er ook nog een gemeenschappelijke binnentuin aanwezig.
Extra voordeel: er is bovendien een bestemmingswijziging mogelijk naar een appartement, wat dit pand ook interessant maakt voor wie op langere termijn een residentiële invulling overweegt. Daarnaast zijn alle binnenmuren uitgevoerd in gyproc, waardoor de indeling zeer eenvoudig aanpasbaar is aan uw noden (commercieel of toekomstig woonconcept).
Tot en met maart was het pand verhuurd aan € 1.200 per maand, wat het investeringspotentieel mooi onderstreept. Dit biedt u vandaag een sterke uitgangspositie: u kan het pand opnieuw verhuren om een aantrekkelijk rendement na te streven, of het meteen inzetten voor eigen uitbating
Op technisch vlak scoort dit eigendom eveneens goed:
EPC-label D, en voldoet dus nog aan de huidige normen
Volledig asbestveilig
Verwarming op aardgas
Gasketel recent gekeurd
Kortom, deze handelsruimte combineert een gunstige ligging, een functionele basis én flexibele (her)indelings- en gebruiksmogelijkheden — ideaal voor zowel eigen gebruik als investering.
De handelsruimte omvat momenteel een winkelruimte van ca. 60 m², aangevuld met drie ruime bergingen die perfect dienst kunnen doen als stockageruimte. Verder beschikt het pand over een keukenruimte van ca. 8 m², een badkamer en een apart toilet. Als extra troef is er ook nog een gemeenschappelijke binnentuin aanwezig.
Extra voordeel: er is bovendien een bestemmingswijziging mogelijk naar een appartement, wat dit pand ook interessant maakt voor wie op langere termijn een residentiële invulling overweegt. Daarnaast zijn alle binnenmuren uitgevoerd in gyproc, waardoor de indeling zeer eenvoudig aanpasbaar is aan uw noden (commercieel of toekomstig woonconcept).
Tot en met maart was het pand verhuurd aan € 1.200 per maand, wat het investeringspotentieel mooi onderstreept. Dit biedt u vandaag een sterke uitgangspositie: u kan het pand opnieuw verhuren om een aantrekkelijk rendement na te streven, of het meteen inzetten voor eigen uitbating
Op technisch vlak scoort dit eigendom eveneens goed:
EPC-label D, en voldoet dus nog aan de huidige normen
Volledig asbestveilig
Verwarming op aardgas
Gasketel recent gekeurd
Kortom, deze handelsruimte combineert een gunstige ligging, een functionele basis én flexibele (her)indelings- en gebruiksmogelijkheden — ideaal voor zowel eigen gebruik als investering.
Energie
 |
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- sbestattest.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- copy.jpg (jpg)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bewoonbaar (m²) | 100 |
|---|---|
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
Een pand van
UNIK vastgoed
UNIK vastgoed
UNIK vastgoed, synergie van commercieel en juridisch talent.
Saskia werkte 6 jaar lang bij een gekend vastgoednetwerk en ontving erkenning als één van de beste commerciële medewerkers van het land. Een passie voor de job én voor de mensen achter de gevel zorgden voor de drang om een eigen verhaal te schrijven.
Mathias heeft als voormalig notarieel jurist met een passie voor vastgoed en architectuur jarenlange ervaring in het begeleiden van klanten bij het (ver)kopen, verkavelen, ontwikkelen, ... van vastgoed.
Samen bundelen zij de krachten om elk dossier vol overgave en met een onuitputtelijke energie tot in de puntjes af te werken. Betrouwbaarheid en een vlekkeloze service zijn dan ook onze kernwaarden voor zowel (ver)koper als (ver)huurder.
Kies je niet voor de one-size-fits-all aanpak, maar voor een verfrissende kijk en een warme, persoonlijke benadering, dan zijn wij een betrouwbare partner voor u en uw vastgoedtransactie.
Vastgoedplannen, advies nodig of wenst u met ons kennis te maken? Van harte welkom voor een vrijblijvend gesprek met een warme kop koffie!
7804895
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.