Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Bouwgrond voor een HOB met bestaande garage vlak naast het centrum van Mol ! (6% BTW mogelijk)
€ 160.000
Een pand van Verlinden Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 324 m² grond
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze bouwgrond van 324 m² met een breedte van 12,21 m is gelegen langs de rand van het centrum van Mol. Je bevindt je hier dan ook vlak bij tal van winkels, restaurants, scholen en horecazaken. Ook de fietso-strade en de snelwegen E313 en E34 zijn uitstekend bereikbaar vanuit deze locatie.
Daarnaast staat er reeds een ruime en bruikbare garage links achteraan op het perceel. Deze garage mag behouden blijven.
De te bouwen woning heeft een maximum breedte van 9,34 meter op een diepte van maximum 10 meter.
Bouwvoorschriften:
- gelijkvloers: max. 10 m diep en max. 9,34 m breed
- daktype: vrij te kiezen
- kroonlijsthoogte: max. 6,5 m bij hellend dak en max. 7 m bij platdak
- nokhoogte bij zadeldak: max. 11,50 m
- bijgebouwen: nieuwe bijgebouwen enkel toegestaan na afbraak bestaande bijgebouw/ garage
- toegelaten: zorgwoningen, nevenactiviteiten (mits te voldoen aan de voorwaarden),...
Deze eigendom komt mogelijks in aanmerking als bouwgrond waarbij je onder voorwaarden kan genieten van het verlaagd BTW tarief van 6% voor sloop & heropbouw (https://fin.belgium.be/nl/particulieren/woning/bouwen-verbouwen/afbraak-wederopbouw/permanente-maatregel).
De sloop kan plaatsvinden voor of na het oprichten van de nieuwe woning.
** vastgoedinfo in aanvraag **
Daarnaast staat er reeds een ruime en bruikbare garage links achteraan op het perceel. Deze garage mag behouden blijven.
De te bouwen woning heeft een maximum breedte van 9,34 meter op een diepte van maximum 10 meter.
Bouwvoorschriften:
- gelijkvloers: max. 10 m diep en max. 9,34 m breed
- daktype: vrij te kiezen
- kroonlijsthoogte: max. 6,5 m bij hellend dak en max. 7 m bij platdak
- nokhoogte bij zadeldak: max. 11,50 m
- bijgebouwen: nieuwe bijgebouwen enkel toegestaan na afbraak bestaande bijgebouw/ garage
- toegelaten: zorgwoningen, nevenactiviteiten (mits te voldoen aan de voorwaarden),...
Deze eigendom komt mogelijks in aanmerking als bouwgrond waarbij je onder voorwaarden kan genieten van het verlaagd BTW tarief van 6% voor sloop & heropbouw (https://fin.belgium.be/nl/particulieren/woning/bouwen-verbouwen/afbraak-wederopbouw/permanente-maatregel).
De sloop kan plaatsvinden voor of na het oprichten van de nieuwe woning.
** vastgoedinfo in aanvraag **
Energie
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Is beschermd | Nee |
|---|
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 324 |
|---|
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
Een pand van
Verlinden Vastgoed
Verlinden Vastgoed, een partner die weet van aanpakken!
Verlinden Vastgoed is jouw vastgoedkantoor dat de kneepjes van het vak door en door kent. Onze kantoren zijn gevestigd in het centrum van Mol, het centrum van Geel en Onze-Lieve-Vrouw Olen, maar wij richten onze radar ook op de omliggende gemeentes.
Jarenlange ervaring, een doorgedreven kennis van de markt, een up-to-date klantenbestand om u tegen te zeggen en de nodige diploma's. Troeven die we stuk voor stuk op zak hebben. Maar écht het verschil maken? Dat doen we met onze Kempische nuchterheid: een eerlijke, persoonlijke aanpak.
TK2026-1779
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.