Bouwgrond te koop – Hemelrijkstraat, Mol

Rustig gelegen bouwperceel van 997 m² in woongebied op plan van de landmeter doch kadastraal gekend van 980m²

Bent u op zoek naar een ruim perceel bouwgrond voor de realisatie van uw gezinswoning? Dan biedt dit perceel in de Hemelrijkstraat een interessante opportuniteit.

Het perceel heeft een oppervlakte van 997 m² en een straatbreedte van ongeveer 11,95 meter. Volgens het gewestplan is het perceel gelegen in woongebied en volgens de huidige dichtheidsvisie binnen een te bestendigen woonzone.

Bouwmogelijkheden

Op basis van de geldende stedenbouwkundige voorschriften kan een ruime eengezinswoning worden gerealiseerd met onder meer:

Maximale bouwdiepte gelijkvloers: 17 meter
Maximale bouwdiepte verdieping: 13 meter
Kroonlijsthoogte: 6,5 meter
Nokhoogte: 11,5 meter
Hellend dak mogelijk over een diepte van 9 meter
Achterste bouwvolume mogelijk met plat dak
Bijgebouwen

Voor garages, tuinhuizen of andere bijgebouwen gelden volgende richtlijnen:

Maximum 10% van de perceeloppervlakte
Maximum 75 m² bebouwde oppervlakte
Maximale hoogte: 3,5 meter
Bij plaatsing op de perceelsgrens: verplicht plat dak en maximum 3 meter hoogte
Ligging

De Hemelrijkstraat biedt een aangename woonomgeving met een goede bereikbaarheid richting het centrum van Mol, scholen, winkels en openbaar vervoer.

Troeven

✔ Perceel van 997 m²
✔ Gelegen in woongebied
✔ Te bestendigen woonzone
✔ Ruime bouwmogelijkheden
✔ Geschikt voor een ruime gezinswoning
✔ Mogelijkheid tot garage, carport en bijgebouw
✔ Rustige ligging met vlotte verbindingen

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse:

Rob Deliën
Immo Deliën BV
0483 73 79 00
info@immodelien.be
Immo Deliën

BIV 514.596 | VLABEL 005296990649