Gunstig gelegen woning met oa 3 slpks op een mooi perceel van 742 m².

Via de inkomhal komt u in de leefruimte die is opgedeeld in een zithoek en eethoek. De grote ramen zorgen voor aangenaam veel natuurlijke lichtinval en de schouw biedt de mogelijkheid tot het plaatsen van een gezellige haard. De keuken is voorzien van een elektrisch kookfornuis met heteluchtoven, koelkast, spoeltafel, betegeld aanrecht, voldoende kastruimte en een ontbijt-/eethoek. De tuinkamer, met verwarming, vormt een mooie uitbreiding van de leefruimte en kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden. Op het gelijkvloers bevindt zich nog een (te renoveren) badkamer en een apart toilet, die eenvoudig samengevoegd kunnen worden. In de inpandige garage zijn er inbouwkasten, voorzieningen voor een wasmachine en droogkast en extra bergruimte.

Op de verdieping geeft de overloop, met inbouwkasten, uit op drie slaapkamers en een vierde kamer waar een wastafel en een extra toilet zijn geïnstalleerd. Deze ruimte biedt mogelijkheden tot het creëren van een extra badkamer. Een luikje op de gang geeft toegang tot de zolderverdieping, die perfect als extra bergruimte kan dienen. De zoldervloer is reeds voorzien van isolatie.

In de zuidelijk georiënteerde tuin geniet u van rust en privacy. Achteraan het perceel bevindt zich een tweede garage, bereikbaar via de Koekenberg.

Mits enige renovatie- en opfrissingswerken kan u van deze ruim ingedeelde woning een mooie thuis maken op een gunstige locatie.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 6 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

Mogelijke financiële tegemoetkomingen (indien u aan de voorwaarden voldoet): sloop & heropbouw of renovatie aan 6% BTW, premies voor renovatie en de Mijn VerbouwLening (tot € 60.000).