Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 212 m² bewoonbaar
- 413 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw
Beschrijving
Instapklare halfopen bebouwing met gezellige tuin.
Deze instapklare halfopen woning is een echte aanrader voor wie op zoek is naar een goed onderhouden en comfortabele gezinswoning met heel wat vernieuwingen.
De woning beschikt over conforme elektriciteit, een nieuwe CV-installatie van 2025, zonnepanelen en een gunstige EPC-score.
Via de inkomhal, voorzien van een apart toilet, komt u in de gezellige woonkamer. Hier zorgt de houtstoof/openhaard voor extra sfeer en warmte. Aansluitend bevindt zich de landelijke keuken, uitgerust met een inductiekookvuur en afwasmachine. Dankzij de grote ramen met screens en zonneluifel is er het hele jaar door aangenaam veel lichtinval en rechtstreeks contact met de tuin.
Verder is er op het gelijkvloers een praktische berging/wasplaats met uitgietbak, een inpandige garage en een droge kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een vernieuwde badkamer.
De geïsoleerde zolder biedt bovendien nog mogelijkheden voor extra slaapkamers, een hobbyruimte of bureauruimte.
De woning werd ook op bouwtechnisch vlak verder aangepakt. Zo werd het dak vernieuwd, evenals het platte dak van de garage.
De ramen zijn voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en privacy.
De gezellige tuin vormt een aangename buitenruimte om te genieten van rust en privacy.
Er is tevens een tuinberging, regenwaterput en een aparte houtberging.
Deze houtberging is bovendien ideaal als extra opbergruimte voor bijvoorbeeld de vuilnisbakken.
Een woning met een mooie combinatie van comfort, praktische ruimtes en reeds uitgevoerde vernieuwingen, waardoor u hier zonder grote werken meteen uw nieuwe thuis kunt maken.
Een verzorgde en instapklare woning die zeker een bezoek waard is – een echte aanrader!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260915-0003952007-RES-1.
- Energieverbruik: 231 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 976 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 212 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 413 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
IMMO VAN HEES
IMMO VAN HEES
Een partner met karakter!
Mol - Achterbos 150
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.