De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Ruime woning met 5 slaapkamers, garage en zonnige tuin in Mol-Ginderbuiten
€ 428.000
Een pand van Verlinden Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 281 m² bewoonbaar
- 1325 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Via de inkomhal, met gastentoilet en vestiaire, kom je in de ruime L-vormige leefruimte, die is opgedeeld in een grote eetkamer en een gezellige tv-hoek met kachel. Zowel de leefruimte als de keuken sluiten aan op de deels overdekte patio. De leefkeuken is voorzien van een koelkast, heteluchtoven, elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, dubbele spoeltafel en een ontbijt-/eethoek.
Aan de keuken grenst nog een extra ruimte die onder meer kan worden ingericht als tweede leefruimte, speelhoek, bureau, ... Van hieruit heb je tevens toegang tot de veranda, voorzien van screens en schuiframen, en de wasplaats. Deze doet ook dienst als extra berging en beschikt over inbouwkasten en een achterinkom.
De nachthal geeft uit op de 3 slaapkamers, een extra toilet en de deels betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, dubbele wastafel in meubel en bidet.
Via een vaste trap heb je toegang tot de afgewerkte zolderruimte, waar perfect de mogelijkheid bestaat om extra (slaap)kamers in te richten.
Verder beschikt de woning over een dubbele garage en een pergola in de ruime, zuidoostelijk georiënteerde tuin, waar je de hele dag van de zon kunt genieten.
Kortom, deze woning in Mol is een ruime en comfortabele gezinswoning met heel wat potentieel. Dankzij de gunstige oriëntatie van de tuin en de vele ruimte binnen is dit een aangename plek om te wonen en volop te genieten van het buitenleven.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260901-003944925-RES-1
- Energieverbruik: 448 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.663 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 281 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Garages | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1325 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Verlinden Vastgoed
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?



