> Te koop > Mol > Huis > Ruime woning met 5 slaapkamers, garage en zonnige tuin in Mol-Ginderbuiten
Nieuw

Ruime woning met 5 slaapkamers, garage en zonnige tuin in Mol-Ginderbuiten

Een pand van Verlinden Vastgoed

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 281 m² bewoonbaar
  • 1325 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Deze ruim ingedeelde woning is centraal en gunstig gelegen in Ginderbuiten, vlak bij de bossen van de Galbergen en op fietsafstand van het centrum en tal van lokale winkels. Er is een vlotte verbinding naar de omliggende gehuchten en gemeenten, alsook naar de E34 en E313.

Via de inkomhal, met gastentoilet en vestiaire, kom je in de ruime L-vormige leefruimte, die is opgedeeld in een grote eetkamer en een gezellige tv-hoek met kachel. Zowel de leefruimte als de keuken sluiten aan op de deels overdekte patio. De leefkeuken is voorzien van een koelkast, heteluchtoven, elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, dubbele spoeltafel en een ontbijt-/eethoek.

Aan de keuken grenst nog een extra ruimte die onder meer kan worden ingericht als tweede leefruimte, speelhoek, bureau, ... Van hieruit heb je tevens toegang tot de veranda, voorzien van screens en schuiframen, en de wasplaats. Deze doet ook dienst als extra berging en beschikt over inbouwkasten en een achterinkom.

De nachthal geeft uit op de 3 slaapkamers, een extra toilet en de deels betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, dubbele wastafel in meubel en bidet.

Via een vaste trap heb je toegang tot de afgewerkte zolderruimte, waar perfect de mogelijkheid bestaat om extra (slaap)kamers in te richten.

Verder beschikt de woning over een dubbele garage en een pergola in de ruime, zuidoostelijk georiënteerde tuin, waar je de hele dag van de zon kunt genieten.

Kortom, deze woning in Mol is een ruime en comfortabele gezinswoning met heel wat potentieel. Dankzij de gunstige oriëntatie van de tuin en de vele ruimte binnen is dit een aangename plek om te wonen en volop te genieten van het buitenleven.

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 20260901-003944925-RES-1
  • Energieverbruik: 448 kWh/m²/jaar
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: Ruime woning met 5 slaapkamers, garage en zonnige tuin in Mol-Ginderbuiten
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Ruime woning met 5 slaapkamers, garage en zonnige tuin in Mol-Ginderbuiten

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 428.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.663

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1974
Staat Op te frissen
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 281
Badkamers 1
Slaapkamers 5
Garages 1
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Ja
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1325
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Woongebied
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Verlinden Vastgoed
Logo van makelaar: Verlinden Vastgoed
Verlinden Vastgoed, een partner die weet van aanpakken!
Verlinden Vastgoed is jouw vastgoedkantoor dat de kneepjes van het vak door en door kent. Onze kantoren zijn gevestigd in het centrum van Mol, het centrum van Geel en Onze-Lieve-Vrouw Olen, maar wij richten onze radar ook op de omliggende gemeentes. Jarenlange ervaring, een doorgedreven kennis van de markt, een up-to-date klantenbestand om u tegen te zeggen en de nodige diploma's. Troeven die we stuk voor stuk op zak hebben. Maar écht het verschil maken? Dat doen we met onze Kempische nuchterheid: een eerlijke, persoonlijke aanpak.
Logo van makelaar: Verlinden Vastgoed
TK2026-1822
Ruime woning met 5 slaapkamers, garage en zonnige tuin in Mol-Ginderbuiten foto {{pictureIndex}}

Ruime woning met 5 slaapkamers, garage en zonnige tuin in Mol-Ginderbuiten

€ 428.000

Brandstraat 118 - - 2400 Mol

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw

De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.

De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.

Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.

Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?