Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers in Mol
€ 349.000
Een pand van MATIMMO VASTGOED
Overzicht
- 184 m² bewoonbaar
- 476 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Leuke gezinswoning met 3 slaapkamers in Mol-Ginderbuiten
Deze grotendeels gerenoveerde halfopen bebouwing biedt 174 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van circa 476 m². De indeling is praktisch en lichtgericht: een ruime inkomhal, een sfeervolle living en een eetkamer met aangrenzende volledig uitgeruste keuken en een praktische eethoek. Een achterliggende veranda zorgt voor extra leefruimte en veel natuurlijk licht, met uitzicht op de tuin. Op de begane grond vindt u tevens een nette badkamer met douche en wastafel, apart toilet en een wasruimte.
De eerste verdieping telt drie slaapkamers, ideaal als hoofdkamer en twee kinder- of bureelkamers. Verder is er nog een bureau/berging die mogelijks in te richten is als toilet. Een zolder, bereikbaar met een valtrap, biedt bijkomende bergruimte.
Buiten ligt een groen, volledig omsloten perceel met een gazon om te genieten van het buitenleven. Een vrijstaande carport en een ruime oprit bieden parkeergelegenheid voor meerdere wagens, terwijl een praktische berging extra opslag mogelijk maakt.
Belangrijke troeven:
- grotendeels gerenoveerd in 2011
- dak volledig vernieuwd in 2018
- vloer vernieuwd en geïsoleerd
- PVC ramen met hoogrendementsglas
- droge kelder
*Dit pand is onderworpen aan de renovatie-verplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via
https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251027-0003719059-RES-1
- Energieverbruik: 426 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 706 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 184 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 476 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
MATIMMO VASTGOED