Nieuw
Instapklare woning met 3 SLPKS en leuke tuin in Mol - Ginderbuiten !
€ 315.000
Een pand van Verlinden Vastgoed
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 622 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze woning werd eind jaren '70 gebouwd in samenwerking met een architect met de nodige aandacht aan kwaliteit, duurzaamheid en een uniek karakter. De woning profiteert van een uitstekende verbinding naar Mol - Centrum met tal van winkels, restaurants en openbaarvervoer in de nabijheid.
We betreden de woning via de inkomhal met toegang naar de woonkamer en het gastentoilet. De woonkamer is voorzien van recente laminaat, een praktische indeling en wordt verwend door aangenaam veel lichtinval. Achteraan bevindt zich de keuken met een mooi zicht over de tuin.
De aanbouw is bereikbaar via de keuken of de elektrische garagepoort en doet dienst als garage met technische ruimte en wasplaats met inloopdouche.
Via de spiltrap bereiken we de verdieping met drie slaapkamers en de badkamer (dubbele wastafel, douche-bad combinatie en toilet).
De uitgestrekte tuin is zuidoost georiënteerd en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Hier geniet je dus optimaal van de zonnige dagen !
* gunstig EPC ! 224 kWh
* elektrische keuring conform !
* getekend door architect Roger Vanhoof
* garage met elektrische sectionaalpoort
We betreden de woning via de inkomhal met toegang naar de woonkamer en het gastentoilet. De woonkamer is voorzien van recente laminaat, een praktische indeling en wordt verwend door aangenaam veel lichtinval. Achteraan bevindt zich de keuken met een mooi zicht over de tuin.
De aanbouw is bereikbaar via de keuken of de elektrische garagepoort en doet dienst als garage met technische ruimte en wasplaats met inloopdouche.
Via de spiltrap bereiken we de verdieping met drie slaapkamers en de badkamer (dubbele wastafel, douche-bad combinatie en toilet).
De uitgestrekte tuin is zuidoost georiënteerd en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Hier geniet je dus optimaal van de zonnige dagen !
* gunstig EPC ! 224 kWh
* elektrische keuring conform !
* getekend door architect Roger Vanhoof
* garage met elektrische sectionaalpoort
Energie
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 150 |
| Gevelbreedte | 12.92 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 15.7 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 11.8 m² |
| Slaapkamer | 10.8 m² |
| Keuken | 16.38 m² |
| Leefruimte | 25.75 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 622 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Verlinden Vastgoed
Verlinden Vastgoed, een partner die weet van aanpakken!
Verlinden Vastgoed is jouw vastgoedkantoor dat de kneepjes van het vak door en door kent. Onze kantoren zijn gevestigd in het centrum van Mol, het centrum van Geel en Onze-Lieve-Vrouw Olen, maar wij richten onze radar ook op de omliggende gemeentes.
Jarenlange ervaring, een doorgedreven kennis van de markt, een up-to-date klantenbestand om u tegen te zeggen en de nodige diploma's. Troeven die we stuk voor stuk op zak hebben. Maar écht het verschil maken? Dat doen we met onze Kempische nuchterheid: een eerlijke, persoonlijke aanpak.
TK2025-1254
Leer meer over vastgoed
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025