Vrijstaande, rustig gelegen woning met 4 slaapkamers in Mol
€ 325.000
Een pand van MATIMMO VASTGOED
Jouw zoektocht
Overzicht
- 208 m² bewoonbaar
- 812 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Vrijstaande, rustig gelegen woning met 4 slaapkamers in Mol (Ginderbuiten)
Ontdek deze ruime gezinswoning op een perceel van 812 m², gelegen in een rustige straat in Mol-Ginderbuiten. Dankzij de nabijheid van de Molse zuiderrring geniet u van een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten zoals Geel en Lommel.
De woning werd opgetrokken in 1981 en biedt een bewoonbare oppervlakte van 208 m². Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke leefruimte met gashaard en een mooie tuinconnectie via grote ramen. Aansluitend ligt de keuken met ontbijthoek. Verder zijn er drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad en dubbele lavabo, een apart toilet, een wasplaats en een inpandige garage. Op de eerste verdieping zijn een vierde slaapkamer en een zolder aanwezig, wat extra mogelijkheden biedt voor een hobbyruimte of thuiskantoor. De woning beschikt bovendien over een kelder van 18 m², ideaal als voorraadruimte.
Buiten geniet u van een volledig omheinde tuin met veel privacy. Het perceel is voorzien van een tuinhuis en voldoende parkeergelegenheid op de oprit. De volwassen begroeiing zorgt voor een groene, aangename omgeving.
Deze woning biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar ruimte en rust, gecombineerd met een centrale ligging.
OPTIONEEL - Naastliggende bouwgrond voor open bebouwing van 6A 04CA is mogelijks apart bij te kopen voor 150.000 euro
*Dit pand is onderworpen aan de renovatie-verplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via
https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250916-0003686600-RES-1
- Energieverbruik: 526 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.224 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1981 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 208 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 812 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
MATIMMO VASTGOED