Uniek gelegen woning met 3 slpk. op zuidperceel van 2.609m²

Uiterst gunstig en rustig gelegen woning met o.a. 3 à 4 slaapkamers, volledige stakelderverdieping, carport, hobbyruimte en achterliggend (eigen) agrarisch gebied. Het geheel ligt op een zuidgeoriënteerd perceel van ca. 2.609m², rustig gelegen nabij het centrum van Geel en Mol en vlakbij natuurgebied Belse bossen. De woning van bouwjaar 1983 is door de eigenaars met behulp van aannemers waaronder de (schoon)vader gebouwd en wordt gekenmerkt door massievere structuren, kwalitatieve afwerking en duurzame, zwaardere materialen, gericht op een langere levensduur en voor eigen (jarenlange) bewoning. De woning is ruim, voorzien van dubbele beglazing en bovendien volledig onderkelderd (hoge en uiterst droge stakelder voor hobbyruimte, eventueel zelfstandige activiteit of studio). Er is een riante natuurtuin die zuidgericht is en waar ook legio ruimte is voor opslag, het houden van dieren of voor de kleine zelfstandige. Nabij de Nederlandse grens, scholen, openbaar vervoer en bovendien nabij de verbindingsweg richting noord-Limburg (N71). De EPC-score van 813kWh/m²/jaar (energielabel F) is voornamelijk te wijten aan de oudere elektrische verwarmingselementen. Hieraan kan eenvoudig en betaalbaar worden tegemoetgekomen middels enkele evidente ingrepen: (i) het plaatsen van zonnepanelen, (ii) het isoleren van het kelderplafond en/of (iii) het voorzien van (bijv.) lucht-luchtwarmtepompen.