Woning
€ 450.000
Een pand van IMMO VAN HEES
Overzicht
- 185 m² bewoonbaar
- 262 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Ruime nieuwbouwwoning met carport en fietsenberging, mooi tuintje, alles op 2 are 62 centiare. De woning is zeer rustig gelegen in een doodlopende straat te Ezaart. Op slechts 1 km van het centrum van Mol.
Indeling: inkom met trap, toilet, woonkamer 39,4 m² met open ingerichte keuken, berging-wasplaats met inbouwkasten.
Op de 1ste verdieping zijn 3 slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer met een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel met meubel, apart toilet.
Via de vaste trap, kan je naar de grootste slaapkamer op de zolderverdieping.
De woning is instapklaar afgewerkt, en de tuin aangelegd.
Tevens energiezuinige verwarming door middel van een geothermische warmtepomp. Ook op de slaapkamers is er vloerverwarming. Ventilatie D-systeem.
De woning heeft een bewoonbaar oppervlakte van 185m² + carport en fietsenstalling 31m².
Deze verkoop zal gebeuren onder het REGISTRATIESTELSEL. Als eerste woning komt er SLECHTS 2% REGISTRATIE bovenop de vraagprijs.
Er zijn wachtbuizen geplaatst voor de zonnepanelen, een laadpaal en voor elektriciteit in de tuin.
Verlichting met spots is voorzien in de meeste ruimtes, en met sensor in de carport en fietsenstalling.
In de voortuin zit een regenwaterput, een infiltratie- en een septische put.
Schilderwerken kunnen in optie (€ 5.500)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 13025-G-OMV_2022139908/EP17745/SV/A001/D01
- Energieverbruik: 79 kWh/m²/jaar
- E-peil: E45
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Nieuw |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 185 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 11 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 262 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
IMMO VAN HEES
