De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw Virtual tour
Karaktervolle woning met potentieel tot 4 slpk en garage
€ 290.000
Een pand van Home-ID Lauwers
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 125 m² bewoonbaar
- 242 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
OPEN HUIZEN DAG Zaterdag 19 september van 10:00 tot 11:00 uur. Kom vrijblijvend binnen en ontdek de woning!
Op zoek naar een burgerswoning met karakter, ruimte en mogelijkheden? Deze charmante kunstenaars woning combineert een authentieke uitstraling met royale leefruimtes en een aangename, volledig omsloten tuin.
Het gebouw van ongeveer 100 jaar spreekt al boekdelen door de karaktervolle en knappe gevel in deze schitterende laan vlakbij het centrum.
Op het gelijkvloers ontdekt u via het portaal een keurige traphal en verschillende ruime vertrekken met een bijzondere, artistieke uitstraling. De indeling biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een gezellige woon- en eetruimte, aangevuld met een praktische keuken met eethoek met zicht op de tuin. Eveneens op het gelijkvloers bevindt zich de ruime badkamer, uitgerust met een dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er plaats voorzien voor wasmachine en droogkast en een apart toilet anex berging.
Op de verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers. De royale zolder met vaste trap vormt een belangrijke extra troef: mits een extra wand kan deze worden ingericht als 2 bijkomende slaapkamers, waardoor de woning potentieel tot 4 slaapkamers biedt.
Buiten geniet u van een volledig omsloten tuin, een fijne plek om in alle privacy tot rust te komen en naar eigen smaak in te richten.
Ook praktisch scoort deze woning sterk. De ruime garage is rechtstreeks bereikbaar vanuit de achterliggende straat en beschikt over een elektrische garagepoort, waardoor u uw wagen eenvoudig kunt binnenrijden. Daarnaast is er voldoende ruimte voor fietsen en extra opslag. De tuin zelf is diep genoeg om kinderen te laten spelen en zelf een terras te genieten.
Infoplicht: EPC label – Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv – P-score: A – G-score: A. Dit is geen aanbod. Alle informatie is onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen. De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief.OPEN HUIZEN DAG
Energie
 |
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 788 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1932 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 125 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 43 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 242 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 130 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 70 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Home-ID Lauwers
Home-ID Lauwers, Verkoopt met passie!
U droomt van een nieuwe thuis of u wilt uw huidige woonst verkopen en wenst graag een unieke immobeleving? Dan bent u in goede handen: meer dan 25 jaar beroepservaring geeft een zekere garantie voor een doorgedreven werking, optimale dienstverlening, persoonlijke service op maat, maar wij houden ervan om de klanten op (makelaars)handen te dragen, dat zorgt voor het beste resultaat en de kers op de taart! We maken een gratis schatting van uw vastgoed met (eventueel) vergelijkende marktanalyse en uitgebreid verslag.
Kies voor ons en tel de winst! We zijn al naar u onderweg.
Jakob Smitslaan 76 Mol
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.