Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw Virtual tour
Millegem - EPC B op perceel van 2300m²
€ 419.000
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 230 m² bewoonbaar
- 2305 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Welkom in deze grote, vrijstaande woning in de dorpskern van Millegem, met 4 slaapkamers, op een perceel van 2305m²
Dit is dé gelegenheid voor wie houdt van ruimte, en toch centraal wil wonen. Met 3 slaapkamers op de begane grond, en een ruime privé op de eerste verdieping, is de woning geschikt voor grote of nieuwe gezinnen. De kleurrijke badkamer ligt centraal tussen de slaapkamers. Het toilet is apart
De grote dubbele garage geeft via de smeerput toegang tot de grote, diepe kelder. Mensen met een hobby kunnen hier hun gang gaan
De open keuken is degelijk ingericht. De living, met veel daglicht, wordt extra gezellig door de speksteenkachel. In de veranda kan je 365 dagen per jaar beschermd van de tuin genieten
De tuin is aangelegd met het oog op privacy. Naast en achter de woning liggen terrassen. De tuinberging is geen hoogvlieger, maar is wel functioneel. De mooi aangelegde vijver kan met wat liefde weer de eyecatcher van de tuin worden
Met zonnepanelen, een gloednieuwe condenserende gasketel en EPC B is de woning klaar voor een nieuwe toekomst met een nieuwe bewoner
Belangrijk om weten:
- Bij beslissen in 2026 is 2% registratierechten nog mogelijk, vanaf 2027 wordt dat 3%
- Veel zonnepanelen met certificaten twv 450 Euro
- Airco's om op zonne-energie te koelen en te verwarmen
- Speksteenkachel (hout) voor zachte, goedkope warmte
- Muren 4cm isolatie
- Dak 12cm isolatie
- Kelder 2,10m diep
- Snel beschikbaar
Zie jij in deze woning een mooie toekomst? Neem dan nu contact op en plan een bezichtiging in!
Heb je zelf nog een pand dat je wil verkopen of verhuren? Bij Nxxt Vastgoed betrekken we de eigenaar bij het ganse proces.
Samen maken we van jouw vastgoeddroom een succesvolle Nxxt Step!
Energie
 |
- Energieverbruik: 173 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.641 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1988 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 230 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 19 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 65 |
|---|---|
| Breedte (m) | 30 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2305 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 250 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1300 |
| Oppervlakte terras (m²) | 50 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.