Karaktervolle woning met op royaal perceel in Mol
€ 449.000
Een pand van MATIMMO VASTGOED
Overzicht
- 220 m² bewoonbaar
- 837 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Karaktervolle woning met op royaal perceel in Mol
Welkom in deze charmante vrijstaande woning, gebouwd in 1960 en gelegen op een perceel van 837 m², met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 220 m². Deze instapklare woning combineert ruimte, met veel karakter en bevindt zich op een strategische locatie tussen Mol en Balen — met alle nodige voorzieningen zoals supermarkten en horeca op fietsafstand.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met gastentoilet. De gezellige leefruimte straalt warmte uit dankzij het gebruik van authentieke materialen zoals houten balken en natuurstenen accenten. Aanpalend bevindt zich de eetruimte die uitkijkt op de zuidwest-georiënteerde tuin, wat zorgt voor een mooie lichtinval. De keuken is volledig uitgerust met een koelkast, afwasmachine, oven en inductiekookplaat. Verder beschikt de woning over een inpandige garage, wat praktisch is bij het laden en lossen. Op de eerste verdieping vindt u 5 volwaardige slaapkamers, een badkamer met bad/douche-combinatie, dubbele lavabo, en een apart toilet. Een valtrap biedt toegang tot de zolderverdieping die extra bergruimte of hobbyruimte kan bieden.
De kelder (8 x 4 m) is ideaal als extra opslagruimte of wijnkelder.
Buiten geniet u van een ruime, groene tuin met veel privacy en een tuinhuis. Een ideale plek voor gezinnen of mensen die houden van rust en natuur, maar toch nabij het centrum willen wonen.
Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20210105-0002356288-RES-1
- Energieverbruik: 277 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.465 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Ja |
| Bewoonbaar (m²) | 220 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 837 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
MATIMMO VASTGOED
