Stijlvolle BEN-woning in landelijke stijl in Mol-Sluis
€ 625.000
Een pand van MATIMMO VASTGOED
Overzicht
- 205 m² bewoonbaar
- 526 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Stijlvolle BEN-woning in landelijke stijl in Mol-Sluis
In een rustige en groene omgeving in Mol bevindt zich deze prachtige, recente gezinswoning die hedendaags wooncomfort perfect combineert met een warme, landelijke uitstraling. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 205 m² op een perceel van 526 m² biedt deze woning ruimte, licht en privacy voor het hele gezin.
Het hart van de woning wordt gevormd door de open leefruimte met keuken, eet- en zithoek. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een mooie verbinding met de tuin. De volledig uitgeruste keuken straalt kwaliteit uit en is voorzien van hoogwaardige toestellen, waaronder een SMEG-fornuis en een ingebouwde Amerikaanse koelkast. Aansluitend is er een wasplaats die ook toegankelijk is via een zijdeur.
De badkamer is stijlvol ingericht met een vrijstaand ligbad, inloopdouche en een verwarmde spiegel. Natuurlijke materialen en houten accenten creëren een warme en tijdloze sfeer. Verder zijn er op het verdiep drie ruime slaapkamers en een apart toilet. De vloeren zijn afgewerkt met keramisch parket wat onderhoudsvriendelijk is. De zolderruimte is bereikbaar via een vaste trap en kan ingericht worden als vierde slaapkamer/bureau/hobbyruimte.
Buiten geniet u van een ruim terras met houten veranda, perfect om in alle seizoenen te ontspannen. De fraai aangelegde en omheinde tuin biedt volledige privacy en voldoende ruimte voor spel, rust en buitenleven. De oprit met automatische poort zorgt voor extra veiligheid en een verzorgde uitstraling.
Belangrijke troeven:
- 18 zonnepanelen van 405 kWh
- laadpaal voorzien
- domotica
- vloerverwarming én koeling dmv warmtepomp
- regenwaterput van 10.000 liter - aangesloten op toiletten en kraantje buiten
Een instapklare, recente woning in landelijke stijl waar comfort, kwaliteit en duurzaamheid centraal staan. Mis deze unieke kans niet en plan snel een bezoekje in!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 13025-G-OMV_2021131792/EP08775/A001/D01/SD001
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.181 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 205 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 526 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
MATIMMO VASTGOED
