Leuke starterswoning met 2 slaapkamers in Mol-Gompel
€ 235.000
Een pand van MATIMMO VASTGOED
Overzicht
- 142 m² bewoonbaar
- 112 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Leuke starterswoning met 2 slaapkamers in het groene Mol-Gompel
Welkom in deze aangename gezinswoning, rustig gelegen in het groene en geliefde Gompel, op een steenworp van het kanaal en toch nabij het centrum van Mol. Met een bruikbare oppervlakte van ca. 142 m² biedt deze woning tal van mogelijkheden voor starters of een jong gezin.
Op het gelijkvloers vinden we een functionele open keuken, voorzien van klassieke kasten en de nodige toestellen. De gezellige woonkamer vormt het hart van de woning en biedt ruimte voor comfortabel gezinsleven. Verder is er aanpalend een lichtrijke veranda en een apart gastentoilet.
De woning beschikt op het verdiep over twee ruime slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping is bereikbaar met een vaste trap, ideaal als extra bergruimte of perfect geschikt voor het creëren van een bijkomende slaapkamer of hobbyruimte.
Buiten is er een ruime garage, die eventueel na afbraak kan worden omgevormd tot een aangename buitenruimte of tuinzone.
Troeven van deze woning:
Dak vernieuwd en geïsoleerd (2011)
Gasketel vernieuwd in 2014
15 zonnepanelen
Warmtepomp (lucht/lucht) aanwezig
Deze woning combineert charme, potentieel en een praktische indeling en vormt een solide basis om volledig naar eigen smaak in te richten. Ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met toekomstmogelijkheden.
📞 Ook uw eigendom verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting via 0498/44.59.21.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251204-0003748498-RES-2
- Energieverbruik: 127 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 589 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 142 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 112 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
MATIMMO VASTGOED
