De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
Instapklare starterswoning met 3 slaapkamers en tuin in Mol
€ 249.000
Een pand van MATIMMO VASTGOED
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 180 m² bewoonbaar
- 205 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Instapklare starterswoning met 3 slaapkamers en tuin nabij het centrum van Mol
Ben je op zoek naar een gezellige woning met voldoende ruimte, comfort en een aangename buitenomgeving in een doodlopende straat? Dan is deze woning in Mol zeker een bezoek waard!
Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 180 m² op een perceel van 205 m² biedt deze woning een praktische indeling en tal van troeven. Dankzij de drie slaapkamers, moderne leefruimtes, garage en zonnige tuin is dit de ideale thuis voor starters, koppels of jonge gezinnen.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime, open leefruimte waar de woonkamer, eetplaats en keuken harmonieus in elkaar overvloeien. De grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval, terwijl de donkere tegelvloer het geheel een moderne en stijlvolle uitstraling geeft.
De eigentijdse keuken is uitgerust met crèmekleurige kasten, een zwart werkblad, een stijlvolle tegelwand en een ruim kookeiland. Dankzij de praktische indeling en het zicht op de achtertuin is dit een aangename plek om te koken en gezellig samen te zijn.
De badkamer is modern ingericht en beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegel en een verzorgde afwerking in lichte tinten. Aansluitend bevindt zich een praktische berging/wasplaats, ideaal voor extra opbergruimte en het organiseren van het huishouden.
Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, aangevuld met een handige opbergzolder.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De volledig omheinde tuin vormt een aangename plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig te genieten met familie en vrienden. De overdekte veranda aan de achterzijde zorgt voor een fijne overgang tussen binnen en buiten en biedt extra comfort bij wisselende weersomstandigheden.
Daarnaast beschikt de woning over een garage, wat zorgt voor extra praktisch gemak en bergruimte.
Belangrijke troeven:
- Dak is geïsoleerd
- Elektriciteit conform
- PVC ramen met dubbele beglazing
- 16 zonnepanelen
Interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning nabij het centrum van Mol.
Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons voor een GRATIS schatting via 0498/44.59.21.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260509-0003866172-RES-1
- Energieverbruik: 262 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 364 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1936 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 180 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 205 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
MATIMMO VASTGOED
MATIMMO - UW MAKELAAR AAN 1% COMISSIE !
JONG, ENTHOUSIAST, GEDREVEN ÉN EEN PASSIE VOOR VASTGOED.
WIJ STAAN VOOR EEN NO-NONSENSE AANPAK MET MAAR ÉÉN DOEL : UW PAND ZO GOED MOGELIJK VERKOPEN.
MET EEN CONCURREREND TARIEF VAN SLECHTS 1,21 % COMMISSIE INCL. BTW ZIJN WE ZELFS DE GOEDKOOPSTE IN UW REGIO !
Polderstraat 21 Mol
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?