De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Gunstig gelegen nieuwbouwwoning vlakbij het centrum van Mol-Sluis
€ 405.000
Een pand van Verlinden Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 180.2 m² bewoonbaar
- 474 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze woning is gunstig gelegen nabij het centrum van Mol-Sluis, op fietsafstand van lokale winkels, het station en het centrum van Mol. Je geniet hier van een vlotte verbinding naar omliggende gehuchten en gemeenten, evenals naar de E34 en E313.
Via de inkomhal, met gastentoilet en vestiaireruimte, kom je in de leefruimte die bestaat uit een zithoek/eethoek en een leefkeuken. Dankzij de grote ramen heb je in alle ruimtes aangenaam veel lichtinval en een mooi zicht op de tuin. De leefkeuken is uitgerust met een koelkast met diepvries, inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, heteluchtoven, microgolfoven, spoeltafel, voldoende kastruimte en een gezellige eethoek. Een grote schuifraam en een extra deur geven toegang tot het terras en de tuin. Aansluitend bevindt zich een praktische berging/wasplaats
Op de verdieping brengt de nachthal, met extra toilet en linnenkast, je naar drie ruime slaapkamers (allemaal afgewerkt met klikvinyl), een badkamer en een extra berging. De masterbedroom beschikt over een dressinggedeelte. De badkamer is ingericht met een ligbad, een douche en een dubbele wastafel in meubel.
Aan de leefkeuken is een terras aangelegd waar je kan genieten van de avondzon. De tuin is volledig genivelleerd en ingezaaid met gras, en rondom is een draadomheining van 1m80 geplaatst. De voortuin is aangeplant en voorzien van een wandelpad in klinkers. De oprit bestaat uit grindstabilisatie met honingraatplaten en siergrind. De koper heeft bovendien de mogelijkheid om zelf een vergunde carport met aansluitende fietsenberging te realiseren.
De woning is hoogwaardig en kwalitatief afgewerkt en er werd extra aandacht besteed aan energiezuinigheid. Ze is voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming met actieve koeling, een ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie en bypass, zonnepanelen en aluminium ramen met hoogrendementsbeglazing.
Deze woning is opgetrokken in duurzame staalframebouw, een bouwmethode die zorgt voor een bijzonder maatvaste en kwalitatieve structuur. Dankzij de lichte maar sterke opbouw zijn de muren uiterst stabiel, energiezuinig en snel te realiseren. Het resultaat is een woning met uitstekende isolatiewaarde, een strakke afwerking en een zeer comfortabele woonkwaliteit.
De woning wordt volledig afgewerkt en geschilderd opgeleverd in maart 2026. Verkoop onder het BTW-stelsel (21%).
-- EPB in opmaak --
Via de inkomhal, met gastentoilet en vestiaireruimte, kom je in de leefruimte die bestaat uit een zithoek/eethoek en een leefkeuken. Dankzij de grote ramen heb je in alle ruimtes aangenaam veel lichtinval en een mooi zicht op de tuin. De leefkeuken is uitgerust met een koelkast met diepvries, inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, heteluchtoven, microgolfoven, spoeltafel, voldoende kastruimte en een gezellige eethoek. Een grote schuifraam en een extra deur geven toegang tot het terras en de tuin. Aansluitend bevindt zich een praktische berging/wasplaats
Op de verdieping brengt de nachthal, met extra toilet en linnenkast, je naar drie ruime slaapkamers (allemaal afgewerkt met klikvinyl), een badkamer en een extra berging. De masterbedroom beschikt over een dressinggedeelte. De badkamer is ingericht met een ligbad, een douche en een dubbele wastafel in meubel.
Aan de leefkeuken is een terras aangelegd waar je kan genieten van de avondzon. De tuin is volledig genivelleerd en ingezaaid met gras, en rondom is een draadomheining van 1m80 geplaatst. De voortuin is aangeplant en voorzien van een wandelpad in klinkers. De oprit bestaat uit grindstabilisatie met honingraatplaten en siergrind. De koper heeft bovendien de mogelijkheid om zelf een vergunde carport met aansluitende fietsenberging te realiseren.
De woning is hoogwaardig en kwalitatief afgewerkt en er werd extra aandacht besteed aan energiezuinigheid. Ze is voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming met actieve koeling, een ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie en bypass, zonnepanelen en aluminium ramen met hoogrendementsbeglazing.
Deze woning is opgetrokken in duurzame staalframebouw, een bouwmethode die zorgt voor een bijzonder maatvaste en kwalitatieve structuur. Dankzij de lichte maar sterke opbouw zijn de muren uiterst stabiel, energiezuinig en snel te realiseren. Het resultaat is een woning met uitstekende isolatiewaarde, een strakke afwerking en een zeer comfortabele woonkwaliteit.
De woning wordt volledig afgewerkt en geschilderd opgeleverd in maart 2026. Verkoop onder het BTW-stelsel (21%).
-- EPB in opmaak --
Energie
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 180.2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 21.6 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 13.1 m² |
| Slaapkamer | 13.2 m² |
| Keuken | 17 m² |
| Leefruimte | 37 m² |
| Opbergruimte | 5.3 m² |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Bodemwater warmtepomp (geothermisch) |
| Primaire verwarming | Vloerverwarming |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 474 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Een pand van
Verlinden Vastgoed
Verlinden Vastgoed, een partner die weet van aanpakken!
Verlinden Vastgoed is jouw vastgoedkantoor dat de kneepjes van het vak door en door kent. Onze kantoren zijn gevestigd in het centrum van Mol, het centrum van Geel en Onze-Lieve-Vrouw Olen, maar wij richten onze radar ook op de omliggende gemeentes.
Jarenlange ervaring, een doorgedreven kennis van de markt, een up-to-date klantenbestand om u tegen te zeggen en de nodige diploma's. Troeven die we stuk voor stuk op zak hebben. Maar écht het verschil maken? Dat doen we met onze Kempische nuchterheid: een eerlijke, persoonlijke aanpak.
TK2025-1291
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.