Vrijstaande woning op royaal perceel met bos in Mol-Sluis
€ 324.000
Een pand van MATIMMO VASTGOED
Overzicht
- 177 m² bewoonbaar
- 2446 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Vrijstaande woning op royaal perceel met bos in Mol-Sluis
In het gezellige gehucht Mol-Sluis, omringd door bomen en natuur, bevindt zich deze vrijstaande woning op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 2.446 m². De woning, gebouwd in 1959, is volledig te renoveren maar biedt eindeloze mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een unieke ligging in een bosrijke omgeving.
De toffe woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 177 m² en is omringd door hoge dennen, wat zorgt voor een uniek gevoel van privacy en bosrijk wonen. Dankzij de zuidoostelijke oriëntatie geniet je de hele dag van natuurlijke lichtinval, zowel in de tuin als in de leefruimtes.
De indeling is praktisch en ruim:
Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke leefruimte met open haard, aparte keuken, wasplaats
Verdieping: 4 volwaardige slaapkamers en een badkamer
Kelder: 12 m² extra opbergruimte
Buiten: ruime tuin met vrijstaande garage en een oprit die plaats biedt aan meerdere voertuigen
Dit is een ideale woning voor wie houdt van karakter en renovatie, en op zoek is naar een groene, rustige omgeving. Bovendien is er de mogelijkheid om de aangrenzende bouwgrond van 840 m² mee aan te kopen – een interessante optie voor wie extra ruimte wenst.
*Dit pand is onderworpen aan de renovatie-verplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via
https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250331-0003567169-RES-1
- Energieverbruik: 596 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.089 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Ja |
| Bewoonbaar (m²) | 177 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2446 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
MATIMMO VASTGOED