Uniek handelshuis met ruime woonst op toplocatie in Mol
€ 449.000
Een pand van MATIMMO VASTGOED
Jouw zoektocht
Overzicht
- 415 m² bewoonbaar
- 761 m² grond
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Uniek handelshuis met ruime woonst op toplocatie in Mol
Op een commerciële topligging met uitstekende visibiliteit, langs de verbindingsweg tussen Dessel en Mol, bevindt zich dit uitzonderlijk handelshuis met een indrukwekkende bruikbare oppervlakte van maar liefst 415 m². Deze eigendom combineert wonen en werken op een efficiënte manier en is ideaal voor wie op zoek is naar een veelzijdige ruimte met commerciële mogelijkheden én comfortabele woonkwaliteit.
Bij het betreden van de woning kom je via de inkomhal in een lichtrijke leefruimte die dankzij grote raampartijen baadt in natuurlijk licht. Aansluitend bevindt zich een volledig uitgeruste keuken met veel werkruimte en directe toegang tot de tuin. Een wasplaats zorgt voor extra praktisch comfort. Op het gelijkvloers bevindt zich verder een handelsruimte van 80 m² – perfect voor een kantoor, praktijk of winkel – terwijl de eerste verdieping een extra handelsruimte van 60 m² biedt. De ruimtes zijn polyvalent en volledig naar eigen behoefte in te richten.
De eerste verdieping herbergt in het privégedeelte vier volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer met dubbele lavabo, bad en douche, én een luxe wellness-ruimte met zowel een Finse sauna als een infraroodcabine – de ideale plek om tot rust te komen.
De woning beschikt daarnaast over een ruime kelder (204 m²), een zolder van 48 m² én een westgerichte tuin – perfect voor zonnige namiddagen. Vensters zijn uitgerust met rolluiken en er is airco aanwezig. Twee afgesloten garages bieden veilige parkeermogelijkheden of bijkomende opslagruimte, aangevuld met veel openbare parking voor de deur.
Troeven op een rij:
Ruimte handelsruimtes (80 m² + 60 m²)
4 slaapkamers
Wellnessruimte met sauna
Gunstig EPC label C (222 kWh/m²)
Topligging met zichtbaarheid en bereikbaarheid
- Perceel is ook bereikbaar langs de achterliggende straat
Mogelijkheid tot opsplitsen naar twee huisnummers
Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250218-0003532430-RES-1
- Energieverbruik: 222 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.783 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1989 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 415 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 6 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 761 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
MATIMMO VASTGOED
