Nieuw

Atelier

Een pand van IMMO VAN HEES

Volledige aanbod

Overzicht


  • 875 m² bewoonbaar
  • 2339 m² grond

Beschrijving


Commercieel uitstekend gelegen bedrijfsgebouw met showroom, werkplaats en appartementen (totaal 875 m²)

Op een toplocatie bevindt zich dit veelzijdige bedrijfsgebouw met een indrukwekkende straatbreedte van ca. 43,5 meter en een bebouwde oppervlakte van 35 meter breed.

 

Het geheel omvat:

·Showroom en kantoren

·Werkplaats en ruime stockageruimte

·Twee instapklare appartementen van elk 86 m² op de bovenverdieping

Het totale bedrijfsoppervlak bedraagt maar liefst 875 m². Dit pand biedt uitzonderlijke mogelijkheden voor ondernemers die op zoek zijn naar een locatie voor opslag, productie of een ambachtelijk bedrijf.

Dankzij de commerciële ligging is het ook uitermate geschikt voor toonzaalactiviteiten of klantenontvangst.

De combinatie van werkruimtes met woongelegenheden biedt extra flexibiliteit, bijvoorbeeld voor eigen gebruik of verhuur.

 

Troeven:

·Zeer zichtbare en toegankelijke ligging

·Breed perceel van ca. 43,5 m

·Gemengde bestemming: werken, wonen en/of verhuren

·Direct beschikbaar voor diverse doeleinden

 

Een unieke kans voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een rendabele investering!

 

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20250804-0003641738-KNR-1
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Enkel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 950.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1973
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 875
Verdieping 0
Badkamers 0
Slaapkamers 0
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Beglazing Enkel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Diepte (m) 35
Breedte (m) 43
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score B
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 2339
Bebouwde oppervlakte (m²) 875
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Appartementsblok
Lift Nee

Een pand van


IMMO VAN HEES
Logo van makelaar: IMMO VAN HEES
IMMO VAN HEES
Een partner met karakter!
Logo van makelaar: IMMO VAN HEES
Mol - Gompelbaan 24
Atelier foto {{pictureIndex}}

Atelier

€ 950.000

Gompelbaan 24 - 2400 MOL

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024
Bedrijfsovername: dit moet je weten voor een succesvolle start