> Te koop > Mol > Huis > Ruim ingedeelde kwalitatieve villa op 12 are met adembenemd zicht op achterliggend groen.
In optie

Ruim ingedeelde kwalitatieve villa op 12 are met adembenemd zicht op achterliggend groen.

Kapellekensdreef 56 - - 2400 Mol

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Bouwjaar 2009
347 m² bewoonbaar
4 slaapkamer(s)

Beschrijving

Deze villa is rustig gelegen in een groene omgeving in Gompel, op fietsafstand van lokale winkels alsook het centrum van Mol. Vlotte verbinding naar omliggende gehuchten, gemeenten en de Zuiderring.

Via de inkomhal, met ingebouwde vestiaireruimte, kom je in de leefruimte die opgedeeld is in een zithoek, eethoek, bureau en een open leefkeuken. Dankzij de vele ramen geniet je aangenaam veel lichtinval en een prachtig zicht op het achterliggende (blijvende) groen. De gashaard en de parketvloer in de zithoek zorgen dan weer voor extra gezelligheid. De leefkeuken is luxueus ingericht met een gasfornuis met teppanyaki plaat en heteluchtoven, een vaatwasser, een stoomoven, een dubbele spoeltafel, natuurstenen werkbladen, voldoende kastruimte, een ontbijttoog en een eethoek. Aansluitende koele berging. Verder is op het gelijkvloers een gastentoilet en een wasplaats/berging met aparte inloopdouche en wastafel in meubel.

Op de verdieping geeft de nachthal uit op de 3 slaapkamers, alle voorzien van inbouwkasten. De masterbedroom is recent stijlvol ingericht en heeft een annex dressing op maat. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douchecel, dubbele wastafel in meubel en een extra toilet.

Een tweede vaste trap geeft toegang tot de ruime zolderverdieping welke opgedeeld is in een stukje bergzolder en een volledig afgewerkte ruimte welke perfect gebruikt kan worden als extra slaapkamer(s), bureel, ontspanningsruimte, speelkamer, ... . De woning is tevens voorzien van een droge kelder.

De tuin is netjes aangelegd met een strakke zwemvijver, een poolhouse en een open en een overdekt terras. Het vergezicht op de weilanden is hier uniek en biedt ongelooflijk veel variatie en rust. De tuin is bovendien zuidelijk georiënteerd en biedt meer dan voldoende privacy.

Bent u op zoek naar een villa die kwalitatief gebouwd en afgewerkt is met duurzame materialen en bovendien nog eens energiezuinig is? Dan bent u hier ongetwijfeld aan het juiste adres!

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 347 m² bewoonbaar
  • 1200 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Energie

A
  • Energieverbruik: 55 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Downloads

Geen documenten

Financieel

Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.651
Gebouw
Bouwjaar 2009
Staat Zo goed als nieuw
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 347
Gevelbreedte 13
Badkamers 2
Slaapkamers 4
Parkeerplaatsen 2
Toiletten 2
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Brandstof primaire verwarming Gas
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1200
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Ja
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Nee
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Aangeboden door

Verlinden Vastgoed

Verlinden Vastgoed, een partner die weet van aanpakken!
Verlinden Vastgoed is jouw vastgoedkantoor dat de kneepjes van het vak door en door kent. Onze kantoren zijn gevestigd in het centrum van Mol en Onze-Lieve-Vrouw Olen, maar wij richten onze radar ook op de omliggende gemeentes. Jarenlange ervaring, een doorgedreven kennis van de markt, een up-to-date klantenbestand om u tegen te zeggen en de nodige diploma's. Troeven die we stuk voor stuk op zak hebben. Maar écht het verschil maken? Dat doen we met onze Kempische nuchterheid: een eerlijke, persoonlijke aanpak.
Logo van makelaar: Verlinden Vastgoed
TK2024-168