De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 220 m² bewoonbaar
- 658 m² grond
- 1 Tuin
- 22 Garage(s)
Beschrijving
Vanaf 418.000€ Casco wind &waterdicht , incl. buitenriolering aangesloten.
U beslist zelf in welke afwerkingsfase u de woning koopt.
Voor meer uitleg over upgrades contacteer het kantoor Immo Deliën .
Ben je op zoek naar een energiezuinige nieuwbouwwoning met ruimte, stijl en vrijheid in afwerking? Deze twee halfopen BEN-woningen op Mol Sluis 83 zijn te koop en bevinden zich nog in de opstartfase. Dit betekent dat je nog volledig je eigen keuzes kunt maken qua inrichting en afwerking.
upgrades
Optioneel -> meer info via het kantoor.
Wat mag je verwachten?
4 à 5 slaapkamers
Badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo
Grote living
Ruime berging, technische ruimte en 2 aparte toiletten
Ruime keuken
Garage met automatische poort
Vaste trap naar de zolder met uitbreidingsmogelijkheden
Afwerking op maat van jouw leven
Ruime budgetten voor keuken, vloeren en sanitair
Volledige keuzevrijheid voor afwerking
Extra opties bespreekbaar – creëer jouw droomwoning
Duurzaam & Bijna-Energie Neutraal (E-peil < 10)
Deze woningen voldoen aan de BEN-norm en worden voorzien van:
Vloerverwarming en -koeling via lucht-water warmtepomp
Ventilatiesysteem D
Zonnepanelen inbegrepen
10.000 liter regenwaterrecuperatie
Voorziening voor laadpaal
PVC schrijnwerk (antraciet buiten, wit binnen)
Lage energiekosten & fiscale voordelen dankzij BEN-label
Prijs & Fiscale info
Vraagprijs is excl. btw
6% btw op constructie mogelijk i.p.v. 21%
(indien koper voldoet aan voorwaarden – verlenging regeling verwacht in juli)
12% registratierechten op het grondaandeel
Ligging – Mol Sluis 83
Gelegen in een rustige en groene buurt, met vlotte verbinding naar centrum Mol, winkels, scholen en openbaar vervoer. Ideaal voor gezinnen of mensen die comfort en rust willen combineren.
Meer info & documenten
Bekijk het lastenboek, plannen van de woning en de prijslijst op onze website:
www.immodelien.be
Interesse of gratis schatting van je eigen woning?
Neem contact op met:
Rob Deliën – Tel./WhatsApp: 0483 73 79 00
U beslist zelf in welke afwerkingsfase u de woning koopt.
Voor meer uitleg over upgrades contacteer het kantoor Immo Deliën .
Ben je op zoek naar een energiezuinige nieuwbouwwoning met ruimte, stijl en vrijheid in afwerking? Deze twee halfopen BEN-woningen op Mol Sluis 83 zijn te koop en bevinden zich nog in de opstartfase. Dit betekent dat je nog volledig je eigen keuzes kunt maken qua inrichting en afwerking.
upgrades
Optioneel -> meer info via het kantoor.
Wat mag je verwachten?
4 à 5 slaapkamers
Badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo
Grote living
Ruime berging, technische ruimte en 2 aparte toiletten
Ruime keuken
Garage met automatische poort
Vaste trap naar de zolder met uitbreidingsmogelijkheden
Afwerking op maat van jouw leven
Ruime budgetten voor keuken, vloeren en sanitair
Volledige keuzevrijheid voor afwerking
Extra opties bespreekbaar – creëer jouw droomwoning
Duurzaam & Bijna-Energie Neutraal (E-peil < 10)
Deze woningen voldoen aan de BEN-norm en worden voorzien van:
Vloerverwarming en -koeling via lucht-water warmtepomp
Ventilatiesysteem D
Zonnepanelen inbegrepen
10.000 liter regenwaterrecuperatie
Voorziening voor laadpaal
PVC schrijnwerk (antraciet buiten, wit binnen)
Lage energiekosten & fiscale voordelen dankzij BEN-label
Prijs & Fiscale info
Vraagprijs is excl. btw
6% btw op constructie mogelijk i.p.v. 21%
(indien koper voldoet aan voorwaarden – verlenging regeling verwacht in juli)
12% registratierechten op het grondaandeel
Ligging – Mol Sluis 83
Gelegen in een rustige en groene buurt, met vlotte verbinding naar centrum Mol, winkels, scholen en openbaar vervoer. Ideaal voor gezinnen of mensen die comfort en rust willen combineren.
Meer info & documenten
Bekijk het lastenboek, plannen van de woning en de prijslijst op onze website:
www.immodelien.be
Interesse of gratis schatting van je eigen woning?
Neem contact op met:
Rob Deliën – Tel./WhatsApp: 0483 73 79 00
Energie
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 220 |
| Garages | 22 |
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 658 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?