huis
€ 345.000
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 165 m² bewoonbaar
- 312 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Charmante en instapklare halfopen bebouwing in het hart van Eindhout
Gelegen in het gezellige hart van Eindhout, vindt u deze charmante en uitstekend onderhouden halfopen bebouwing. Dankzij de centrale ligging bevindt u zich op wandelafstand van scholen, winkels en het openbaar vervoer, terwijl de oprit van de E313 (richting LuikAntwerpen) binnen vijf minuten bereikbaar is.
Indeling en woonruimte
De woning beschikt over een gezellige en lichtrijke woonkamer, perfect om samen te komen en te ontspannen. De ruime leefkeuken vormt het hart van het huis, ideaal voor familiediners of gezellige momenten met vrienden. Aansluitend vindt u een praktische wasplaats die het dagelijkse leven nog gemakkelijker maakt. De volledig uitgeruste badkamer is modern afgewerkt en beschikt over alle comfort die u verwacht.
Op de verdieping zijn drie slaapkamers voorzien, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin, hobbykamer of thuiskantoor. Daarnaast is er een ruime dressing met maatkasten en een praktische kelder, ideaal voor extra opbergruimte.
Buiten en extra voorzieningen
Achteraan de woning ligt een mooi aangelegde tuin met terras, waar u in alle privacy kunt genieten van zon, groen en ontspanning. De inpandige garage biedt toegang tot de achterzijde van het perceel, wat bijzonder praktisch is voor laden en lossen. Aan de voorzijde is er bovendien een openluchtparkeerplaats.
Bijzonderheden en extra troeven
- De woning is instapklaar en uitstekend onderhouden
- Gebruik van kwalitatieve materialen
- Inpandige garage
- Asbestveilig
- Gunstig EPC
- Elektriciteit conform de huidige normen
Deze woning combineert een rustige, kindvriendelijke omgeving met een centrale ligging en modern wooncomfort. Dankzij de praktische indeling, de mooie tuin en de kwalitatieve afwerking, is dit een ideale woning voor gezinnen én pendelaars die willen genieten van comfort en functionaliteit.
Energie
 |
- Energieverbruik: 302 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1936 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 165 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 312 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen