Huis te koop
€ 394.000
Een pand van IMMO-C2
Jouw zoektocht
Overzicht
- 142 m² bewoonbaar
- 234 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
In het landelijke en charmante Laakdal verrijst het nieuwbouwproject Houthoek: een kleinschalig nieuwbouwproject bestaande uit 5 moderne en buitengewone gezinswoningen met telkens 3 slaapkamers. Een unieke combinatie van hedendaagse moderne architectuur, energiezuinig wonen en een rustige, groene omgeving.
Laakdal situeert zich op het kruispunt van de provincies Antwerpen, Vlaams-Brabant en Limburg en biedt de perfecte balans tussen natuur, bereikbaarheid en dagelijks comfort. Op slechts een boogscheut bevinden zich prachtige natuurdomeinen zoals Gerhagen, De Merode en de idyllische Laakvalleien – ideaal voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers.
De woningen worden gebouwd volgens de nieuwste energienormen en beschikken over een E-peil < E20, wat garant staat voor energiezuinig en toekomstgericht wonen met lage energiekosten. De woningen zijn voorzien van een lucht-water warmtepomp met vloerverwarming, ventilatiesysteem C+ EVO, RW-recup. systeem en een zonnepaneleninstallatie met een totaal vermogen van +/-4.000 Wp. Er wordt een blowerdoortest uitgevoerd om de luchtdichtheid en energieprestaties van de woningen verder te optimaliseren.
Ruime budgetten voor keuken en sanitair.
Elke woning wordt (behalve lot 7) uitgerust met een carport en een tuinomheining.
De loten 3 tem 6 komen in aanmerking voor het BTW-tarief van 6% voor rechthebbenden.
Het betreft hier LOT 5.
Vooraanleg terras wordt voorzien.
Project Houthoek – Hedendaags wonen in het groene hart van Laakdal
In het landelijke en charmante Laakdal verrijst het nieuwbouwproject Houthoek: een kleinschalig nieuwbouwproject bestaande uit 5 moderne en buitengewone gezinswoningen met telkens 3 slaapkamers. Een unieke combinatie van hedendaagse moderne architectuur, energiezuinig wonen en een rustige, groene omgeving.
Laakdal situeert zich op het kruispunt van de provincies Antwerpen, Vlaams-Brabant en Limburg en biedt de perfecte balans tussen natuur, bereikbaarheid en dagelijks comfort. Op slechts een boogscheut bevinden zich prachtige natuurdomeinen zoals Gerhagen, De Merode en de idyllische Laakvalleien – ideaal voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers.
De woningen worden gebouwd volgens de nieuwste energienormen en zullen beschikken over een E-peil lager dan E20, wat garant staat voor uiterst energiezuinig en toekomstgericht wonen met lage energiekosten. Elke woning wordt uitgerust met een lucht-water warmtepomp met vloerverwarming, een Ventilatiesysteem C+ EVO, een regenwaterrecuperatiesysteem en een zonnepaneleninstallatie met een totaal vermogen van ongeveer 4.000 Wp per woning. Daarnaast wordt er nog een blowerdoortest uitgevoerd om de luchtdichtheid en energieprestaties van de woningen verder te optimaliseren.
Er worden ruime budgetten voorzien voor keuken en sanitair. Kopers krijgen bovendien de mogelijkheid om, zolang keuken en sanitair nog niet besteld zijn bij de leverancier, de afwerking verder te personaliseren naar eigen smaak en stijl.
Elke woning wordt standaard uitgerust met een carport en een tuinomheining (uitgezonderd lot 7, waar carport en omheining mogelijk is mits meerprijs).
Extra belangrijke troef
De loten 3 tot en met 6 komen voor rechthebbenden in aanmerking voor het verlaagde BTW-tarief van 6%, wat een bijzonder interessant financieel voordeel kan betekenen bij aankoop.
Troeven van Project Houthoek
+ Gesplitste aankoop: grondaandeel - constructie-aandeel, betaling bij oplevering!
+ Moderne hedendaagse architectuur met kwalitatieve afwerking
+ 3 slaapkamers per woning
+ E-peil lager dan E20 - Blowerdoortest inbegrepen
+ Verwarming via lucht-water warmtepomp met vloerverwarming
+ Zonnepaneleninstallatie van ca. 4.000 Wp per woning
+ Regenwaterrecuperatiesysteem voorzien
+ Ventilatiesysteem C+ EVO
+ Ruime budgetten voorzien voor keuken en sanitair
+ Mogelijkheid tot personalisatie van keuken en sanitair tijdens de bouwfase
+ Mogelijkheid tot aankoop aan 6% BTW voor loten 3 t.e.m. 6 (voor rechthebbenden)
+ Rustige en groene omgeving én toch op wandelafstand van het centrum van Laakdal
+ Energiezuinig en toekomstgericht wonen
+ Carport en omheining inbegrepen (uitgezonderd voor lot 7)
+ Uitstekende bereikbaarheid via de E313 (op slechts een 5 tot 10 minuutjes van het op-en afrittencomplex)
Het betreft hier LOT 5 van de verkaveling.
De woning is ingedeeld als volgt:
Gelijkvloers
+ Inkomhal met trap naar de bovenverdieping
+ Apart gastentoilet met handenwasser
+ Leefruimte bestaande uit zithoek en eethoek
+ Volledig geïnstalleerde open keuken met keukeneiland en ontbijttoog
+ Aangrenzende berging / wasplaats
Verdieping
+ Nachthal met overloop
+ Apart toilet
+ Slaapkamer 1
+ Slaapkamer 2
+ Slaapkamer 3
+ Badkamer met alle comfort
Vooraanleg terras wordt voorzien.
Centrale ligging
Project Houthoek geniet van een uitstekende ligging nabij het centrum van Laakdal. Winkels, horeca, scholen, sportfaciliteiten, apotheek en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Bovendien bent u dankzij de nabijheid van de E313 vlot verbonden met omliggende steden.
Een stijlvolle thuisbasis voor wie comfortabel, energiezuinig én groen wil wonen – met een extra interessant financieel voordeel voor rechthebbenden.
Energie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 142 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 234 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
IMMO-C2
