> Te koop > Laakdal > Huis > Vrijstaande woning met 3 slaapkamers op prachtig perceel van 17a 85ca
Nieuw

Vrijstaande woning met 3 slaapkamers op prachtig perceel van 17a 85ca

Een pand van Sublimmo

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 245 m² bewoonbaar
  • 1785 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Op een rustige en groene locatie in Laakdal is deze vrijstaande woning terug te vinden op een uitzonderlijk ruim perceel van 1.785 m².
De woning is gelegen in een rustige, landelijke omgeving in Laakdal, terwijl de bereikbaarheid bijzonder praktisch blijft. Het op- en afrittencomplex van de E313 bevindt zich vlakbij, waardoor onder meer Geel, Tessenderlo-Ham, Westerlo, Antwerpen en Hasselt vlot bereikbaar zijn.

Via de inkomhal betreedt u de woning. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime en lichtrijke leefruimte, een afzonderlijke eetkamer, keuken en bijkomende zithoek. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en verbinden het interieur visueel met de tuin.

Verder beschikt deze verdieping over een praktische berging, afzonderlijk toilet en badkamer met ligbad. Ook de inpandige garage is rechtstreeks met de woning verbonden.

Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers.  Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder, die vandaag voornamelijk als bergruimte wordt gebruikt maar heel wat bijkomende mogelijkheden biedt.

Ook een kelder is aanwezig, ideaal als extra voorraad- of bergruimte.

Een van de absolute troeven van deze eigendom is zonder twijfel het perceel. Met een totale oppervlakte van 17a 85ca beschikt u over een bijzonder ruime tuin met veel groen, verschillende tuinbergingen en een open gevoel naar achteren toe.
Aan de woning bevindt zich bovendien een overdekt terras waar u heerlijk van de tuin kunt genieten.

Aan de voorzijde is er naast de inpandige garage voldoende ruimte om meerdere voertuigen op eigen terrein te parkeren.

Troeven:

  • Open bebouwing op een ruim perceel 1.785 m²

  • Zeer landelijk, toch centraal gelegen (snelle verbinding met de E313)

  • 3 slaapkamers met mogelijkheid tot extra kamers

  • Inpandige garage

  • Elektrische installatie is conform het AREI.



Een eigendom met bijzonder veel ruimte en potentieel, ideaal voor wie rustig wil wonen en de woning verder naar eigen smaak wil moderniseren.

Interesse? We nemen graag de tijd om je deze woning ter plaatse te laten ontdekken.
📞 014 84 83 69
✉️ info@sublimmo.be
 

Energie


Epc E
  • Energieverbruik: 439 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: Vrijstaande woning met 3 slaapkamers op prachtig perceel van 17a 85ca
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Vrijstaande woning met 3 slaapkamers op prachtig perceel van 17a 85ca

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 355.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 884

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1969
Bewoonbaar (m²) 245
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 1785
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Administrative bestuursmaatregelen Nee
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Type gebied Woongebied
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Nee
Garage Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Lift Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja

Een pand van


Sublimmo
Logo van makelaar: Sublimmo
Uw vastgoedpartner in Meerhout en omstreken
Sublimmo is een vastgoedkantoor in het hartje van Meerhout onder leiding van erkend vastgoedmakelaars Geert en Goele Sprengers. Met een team van 6 medewerkers volgen ze al meer dan 23 jaar de vastgoedmarkt op de voet. Hierdoor kennen ze de streek door en door en hebben ze heel wat ervaring. Het team van Sublimmo bestaat uit een dynamisch en enthousiast geheel, kortom mensen die u met kennis van zaken bij uw aan- of verkoop begeleiden. Omdat Sublimmo alle aspecten uit de vastgoedwereld behandelt, van verhuur van bedrijfsvastgoed en appartementen tot realisatie van nieuwbouwprojecten, zijn ze ook steeds up-to-date van alle veranderen die zich afspelen in de vastgoedwereld. Een gevestigde waarde, die steeds tot uw dienst is.
Logo van makelaar: Sublimmo
Klein Borgtstraat 13
Vrijstaande woning met 3 slaapkamers op prachtig perceel van 17a 85ca foto {{pictureIndex}}

Vrijstaande woning met 3 slaapkamers op prachtig perceel van 17a 85ca

€ 355.000

Klein Borgtstraat 13 - 2430 Laakdal

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw

De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.

De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.

Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.

Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?