Een pand van MATIMMO VASTGOED
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overstromingsgevaar perceel **Maak uw afspraak op maandag 19 oktober tussen 16u en 19u**
Luxueuze energiezuinige woning met 4 slaapkamers
Deze hoogwaardig afgewerkte woning uit 2023 biedt 221 m² woonoppervlakte op een volledig omheind perceel van 803 m². Met EPC A en 5 jaar vrijstelling van onroerende voorheffing woon je hier uiterst energiezuinig. Een geothermische warmtepomp met diepteboring zorgt via vloerverwarming voor verwarming én koeling.
Verder zijn er 12 zonnepanelen van 380 Wp, een slimme thuisbatterij, aluminium schrijnwerk met hoogrendementsbeglazing, ventilatiesysteem D, alarmsysteem, Niko Home Control-domotica, sensorverlichting en een laadpaal van 11 kW.
Gelijkvloers vind je een inkomhal met maatkasten, toilet, ruime leefruimte met betonvloer en luxueuze keuken met hoogwaardige toestellen en verborgen berging/wasplaats. De eerste verdieping telt 3 slaapkamers, waarvan één als dressing kan dienen, een douchekamer en apart toilet. Daarnaast is er een tweede badkamer waarvan alle aansluitingen en leidingen reeds voorzien zijn. De verdere afwerking werd bewust opengelaten, waardoor de nieuwe eigenaars deze ruimte volledig naar eigen smaak en wensen kunnen inrichten. Via de vaste trap bereik je de zolder met 4de slaapkamer, technische ruimte en berging.
Extra troeven zijn de volledige kruipkelder, dubbele garage, elektrische rolluiken in de slaapkamers, talrijke inmaakkasten en een regenwaterput van 10.000 liter aangesloten op toiletten, wasmachine en buitenkranen. Buiten geniet je van een fraai aangelegde voortuin, ruim terras met luxueuze overkapping en grote tuin. Rustig gelegen nabij het centrum en met een vlotte verbinding richting Tessenderlo, Laakdal en de autosnelweg.
Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0472/41 25 46
 |
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 900 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 221 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 803 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?