Ruime, energiezuinige gezinswoning met zwembad in Laakdal
€ 599.000
Een pand van MATIMMO VASTGOED
Overzicht
- 250 m² bewoonbaar
- 733 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ruime, energiezuinige gezinswoning met zwembad in Laakdal
Welkom in Laakdal: een instapklare, ruime open bebouwing op een mooi perceel van 733 m² met 250 m² bewoonbare oppervlakte. Hier woon je rustig én toch dichtbij alles, met vlotte toegang naar het centrum van Laakdal en Tessenderlo.
Deze woning combineert comfort met energiezuinig wonen: EPC B, 24 zonnepanelen met certificaten, conforme elektriciteit, een nieuwe gasketel (vanaf 2025) én een lucht-lucht warmtepomp waarmee je zowel kan verwarmen als koelen. Rolluiken zorgen overal voor extra privacy en gemak.
Binnen valt meteen de warme, verzorgde afwerking op: parket doorheen de woning en bijna overal handige ingemaakte kasten. Op het gelijkvloers vind je een bureau (ideaal voor thuiswerk), gastentoilet, een gezellige living met gashaard, een volledig geïnstalleerde keuken, wasplaats en garage. Boven zijn er 4 volwaardige slaapkamers, een extra wc en een ruime badkamer met douche, ligbad en dubbele lavabo. Ook de zolder met valtrap biedt nog extra mogelijkheden.
Buiten wordt het elke dag vakantie: een verwarmd chloorzwembad, overkapping voor lange avonden, tuinhuis en carport maken het plaatje compleet. Een complete gezinswoning met ruimte, licht en comfort, klaar om in te trekken.
Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0472/41 25 46
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260129-0003786814-RES-1
- Energieverbruik: 137 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.098 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2008 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 250 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 733 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
MATIMMO VASTGOED
