Huis te koop
€ 269.000
Een pand van IMMO-C2
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 201 m² bewoonbaar
- 653 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze karakteristieke eengezinswoning is centraal gelegen in het hart van Veerle-Laakdal, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de nabijheid van de E313 geniet u bovendien van een vlotte bereikbaarheid.
Indeling
Gelijkvloers: inkomhal met trap naar de verdieping, gezellige zithoek, eethoek, apart toilet met lavabomeubel, keuken met ontbijthoek en aansluitende veranda voorzien van elektrisch bedienbare screens.
Verdieping: nachthal, badkamer met ligbad, drie slaapkamers waarvan één met balkon en één met ingebouwde kast, evenals een praktische bergruimte.
De zolder is bereikbaar via een zolderluik en biedt extra opbergmogelijkheden.
Verwarming gebeurt via een Buderus-stookolieketel met radiatoren.
Extra informatie
EPC: 475 kWh/m²/jaar – Label E (UC: 3913878)
P-score: A
G-score: A
Solide basisstructuur en praktische indeling
Asbestattest: niet-asbestveilig. Asbesthoudende materialen werden vastgesteld in de leidingisolatie van de kelder, golfplaten aan de achterbouw, raamkitten en bakelieten schakelmateriaal.
Elektrische installatie niet conform het AREI.
Deze woning valt onder de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens sloop binnen 6 jaar na aankoop).
Bent u op zoek naar een woning met karakter op een toplocatie die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Dan is dit pand beslist een bezoek waard.
Karaktervolle open bebouwing in het centrum van Veerle-Laakdal
Deze karakteristieke eengezinswoning geniet van een uiterst centrale ligging in het hart van Veerle-Laakdal, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien biedt de nabijheid van de E313 een uitstekende bereikbaarheid.
Indeling
Gelijkvloers
+ Inkomhal met trap naar de verdieping
+ Gezellige zithoek
+ Eethoek
+ Apart toilet met lavabomeubel
+ Keuken met ontbijthoek
+ Veranda met elektrisch bedienbare screens
Verdieping
+ Nachthal
+ Badkamer met ligbad
+ Slaapkamer 1 met balkon aan straatzijde
+ Slaapkamer 2
+ Slaapkamer 3 met ingebouwde kast
+ Praktische bergruimte
Via een zolderluik is de zolderverdieping bereikbaar, die extra opbergmogelijkheden biedt.
De woning wordt verwarmd via een Buderus-stookolieketel met radiatoren.
Extra troeven
+ Centrale ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen
+ Open bebouwing met karaktervolle uitstraling
+ Goede basisstructuur en praktische indeling
+ P-score: A
+ G-score: A
Energie & asbest
+ EPC: 475 kWh/m²/jaar – Label E (UC: 3913878)
+ De woning valt onder de renovatieverplichting voor residentiële gebouwen van de Vlaamse overheid (behoudens sloop binnen 6 jaar na aankoop).
+ Asbestattest: niet-asbestveilig. Asbesthoudende materialen werden vastgesteld in onder meer de leidingisolatie in de kelder, golfplaten van de achterbouw, mastiek aan enkele ramen en bakelieten schakelmateriaal.
+ Elektrische installatie niet conform het AREI.
Bent u op zoek naar een woning met karakter op een toplocatie, die u volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze woning zeker een bezoek waard.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3913878
- Energieverbruik: 475 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 201 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 653 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
IMMO-C2