Eengezinswoning in open bebouwing met tuin.

RICHTPRIJS € 525.000,00

BEZOEKMOMENT:

Welkom op het bezoekmoment van vrijdag 10 juli 2026 tussen 13u en 17u.

Een bezoek is enkel mogelijk na afspraak, neem dus zeker even contact met ons op via 013/336900 of contact@immo-myplace.be.

Volledig gerenoveerde open bebouwing met praktijkruimte, ruime tuin en prachtig zicht op groen

Bent u op zoek naar een instapklare woning met veel ruimte, een rustige ligging en tal van mogelijkheden? Dan is deze charmante open bebouwing in Laakdal zeker een bezoek waard.

Deze woning, oorspronkelijk gebouwd rond 1950, onderging vanaf 2011 een grondige totaalrenovatie waarbij comfort, energiezuinigheid en functionaliteit centraal stonden. Vandaag beschikt de woning over een gunstig EPC-label B, een conforme elektrische installatie en moderne technieken zoals ventilatiesysteem D, driedubbele beglazing en een zonneboiler.

Gelegen in een residentiële omgeving geniet u hier dagelijks van een aangenaam zicht op groen, terwijl de oprit van de E313 (Geel-Oost) zich op slechts ongeveer 10 kilometer bevindt. De woning bevindt zich op een perceel van circa 1.011 m² en combineert rust, ruimte en bereikbaarheid op een uitstekende manier.

Indeling

Bij het betreden van de woning komt u binnen via een inkomhal met wachtruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich daarnaast twee praktijkruimtes (momenteel ingericht als ruimtes voor ergotherapie, maar ideaal voor een vrij beroep, thuiswerk, hobbyruimte of extra slaapkamers). Verder vindt u er een gezellige zithoek met eetplaats, een volledig ingerichte keuken en een praktische berging/wasplaats.

De eerste verdieping omvat een nachthal, een technische ruimte, een gezellige leeshoek en twee slaapkamers. Eén van deze slaapkamers is een bijzonder ruime kamer onder het dak, die indien gewenst eenvoudig kan worden opgesplitst in twee afzonderlijke slaapkamers.

Op de tweede verdieping bevindt zich nog een extra slaapkamer onder het dak.

Daarnaast beschikt de woning over een kleine kelderruimte.

Buitenruimte

De zuidoostgerichte tuin vormt een heerlijke plek om in alle rust te genieten van de groene omgeving. Dankzij het ruime perceel zijn er tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers, gezinnen met kinderen of wie graag buiten leeft.

Verder beschikt de woning over een carport en een praktisch tuinhuis.

Comfort en technieken

• EPC-label B geen renovatieverplichting
• Conforme elektrische installatie
• Volledig gerenoveerd vanaf 2011
• Vernieuwd dak met 20 cm isolatie
• Driedubbele beglazing in houten schrijnwerk
• Centrale verwarming op aardgas
• Ventilatiesysteem D
• Regenwaterput van 5.000 liter met recuperatie voor toilet
• Zonneboiler

Troeven

• Volledig gerenoveerde en instapklare woning
• Grote bewoonbare oppervlakte met flexibele indeling
• Mogelijkheid tot extra slaapkamers
• Praktijkruimte of kantoor aan huis mogelijk
• Rustige residentiële ligging
• Mooi uitzicht op groen
• Ruim perceel van circa 10 are
• Energiezuinig dankzij EPC-label B
• Conforme elektriciteit

Deze veelzijdige woning biedt een unieke combinatie van wonen, werken en genieten in een groene omgeving. Dankzij de ruime indeling en de verschillende gebruiksmogelijkheden is dit een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en toekomstmogelijkheden.

Een woning die u moet ervaren om haar volledige potentieel te ontdekken. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.