Gezellige pastorijwoning met 3slp, hoogwaardige afwerking
€ 485.000
Een pand van Lissens
Overzicht
- 165 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Vrijstaande woning in Pastoriestijl bj 2017, EPC label B
Deze recente woning in Pastoriestijl (2017) bevat een hoogwaardige afwerking en doordachte indeling waar je meteen het verschil voelt.
De lichtrijke leefruimte straalt warmte en klasse uit met parketvloer en een aansluitende bureau ruimte. De volledig uitgeruste keuken voorzien van een combi-stoomoven, combioven, groot inductie kookvuur en veel bergruimte dankzij de talrijke schuiven biedt daarom een extra troef aan het geheel.
Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met inloopdressing. Een luxueuze badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche én ligbad. Daarnaast is er op het verdiep ook een aparte bergruimte voorzien. Verder beschikt de woning over 2 afzonderlijke toiletten.
In de ruime inpandige garage is er plaats voor 1 auto en extra bergruimte, alsook vinden we hier de zonneboiler terug die de woning voorziet van warm water.
Ook buiten is het genieten: een aangelegde tuin met overdekt terras nodigt uit tot ontspannen, terwijl de grote berging extra praktische ruimte biedt. Verder is er nog toegang langs de voor- én achterzijde van het perceel en is de Delhaize slechts 3 huizen verder gelegen. Deze is 7/7 open.
Troeven op een rij:
- Vrijstaande woning in Pastoriestijl (bouwjaar 2017)
- Hoogwaardige en tijdloze afwerking
- Lichtrijke living met bureau ruimte
- Volledig uitgeruste keuken met kwalitatieve toestellen
- 3 ruime slaapkamers, waarvan één met inloopdressing
- Luxe badkamer + aparte bergruimte op het verdiep
- 2 toiletten
- Zonneboiler
- Aangelegde tuin met overdekt terras en grote berging
- Inpandige garage
- Toegang tot het perceel langs voor- en achterzijde
- Vlakbij Delhaize en centrum Veerle
Meer info en foto's op onze website www.lissens.be
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20241113-000344713-RES-1
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Downloads
- VLM rapport_08112024.pdf
- Watertoets waterbeheerder Tessenderloseweg (Lot) 18A, Laakdal B0440A2P0000.pdf
- 97163_12416_361723_Certificaat-20241113-0003444713-RES-1.pdf
- ANB - Opzoeking van 08-11-2024 105821.pdf
- Bodemattest.pdf
- KLIM-CICC Tessenderloseweg 18A.pdf
- PerceelrapportOE_13042B0440-00A002_20241108.pdf
- SBU .pdf
- Kadastraal plan Tessenderloseweg 18A(lot) Veerle B-0440A2P0000 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf
- Risicokaart waterbeheerder Tessenderloseweg (Lot) 18A, Laakdal B0440A2P0000.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.076 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2017 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 165 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 40 |
|---|---|
| Breedte (m) | 16 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 30 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
