Moderne pastorijwoning op 3a 06ca met gunstige ligging in Veerle.
€ 475.000
Een pand van Immo Tessenderlo
Overzicht
- 185 m² bewoonbaar
- 306 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met karakter én hedendaags comfort?
Ontdek deze recente pastorijwoning uit 2017, ideaal gelegen op een perceel van 3,06 are in een rustige buurt van Veerle.
Sterke punten van deze woning:
- Recente bouw (2017): tijdloze gevel in authentieke pastorijstijl, volledig instapklaar.
- Top georiënteerde tuin: volledig omheind, extra privacy, met ruim terras onder een kwalitatieve aluminium overkapping, geplaatst in 2024, met ingebouwde spots en automatische screens langs de 3 open zijden.
- Lichtrijke leefruimte: moderne open keuken met keukeneiland en veel kastruimte, aansluitend aan een berging/wasplaats met ingemaakte kasten en een gezellige eet- en zithoek met zicht op de tuin.
- 3 volwaardige slaapkamers + extra babykamer: ideaal voor jonge gezinnen of wie thuiswerk en hobby wil combineren.
- Ruime badkamer voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche en toilet afgewerkt met stijlvolle tegels.
- Elektriciteit conform tot 31.05.2042
- Regenwatertank van 7.500L met recuperatie op 2 buitenkranen en 2 toiletten.
- Energiezuinig EPC A-label (66 kWh/m²/jaar): voorzien van 10 zonnepanelen, hoogrendementsglas en goede isolatie. Lage energiekosten gegarandeerd!
- Op het gelijkvloers is er vloerverwarming op aardgas, op de verdiepingen zijn radiatoren voorzien.
- Garage met gepolierde vloer en met automatische sectionaalpoort.
- Warmtepomp (koelen en warmen) in de woonkamer en 2 slaapkamers. Geplaatst in 2021.
- Kruipkelder onder gans de woning.
- Gunstige ligging: rustige straat met zicht op weilanden in agrarisch gebied vooraan de woning en met winkels, scholen en groen in de nabije omgeving. Vlotte verbinding naar Tessenderlo, Geel, Westerlo en de E313.
Kortom:
Deze woning biedt alle troeven voor comfortabel gezinsleven, in een hedendaags jasje met landelijke uitstraling.
Instapklaar, energiezuinig en helemaal afgewerkt, klaar om meteen in te trekken!
Interesse?
Contacteer Immo Diest voor een bezoek of meer info via nathalie@immodiest.be of 013 31 25 22.
Wacht niet te lang, woningen zoals deze zijn zeldzaam op de markt van Veerle!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251112-0003730939-RES-1
- Energieverbruik: 66 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 689 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2017 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 185 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 27 |
|---|---|
| Breedte (m) | 8 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 306 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Tessenderlo
