Instapklare woning met grote tuin in Laakdal
€ 399.000
Een pand van MATIMMO VASTGOED
Overzicht
- 185 m² bewoonbaar
- 1376 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Instapklare woning met grote tuin op rustige ligging in Laakdal
In een rustige, groene straat in Laakdal, maar toch met een vlotte bereikbaarheid, bevindt zich deze verzorgde woning uit 1971. Met een bewoonbare oppervlakte van 185 m² op een perceel van maar liefst 1.376 m² biedt deze woning veel ruimte, comfort en potentieel. Bovendien beschikt de woning over EPC-label C.
Doorheen de jaren werden al heel wat vernieuwingen uitgevoerd. Zo werden de ramen vernieuwd in 2021 en uitgerust met PVC isolerend dubbel glas, werd de centrale verwarming op gas recent volledig vernieuwd, en werden ook de keuken en badkamer grondig aangepakt. De vernieuwde keuken dateert van 2024.
Binnenkomen doet u via de ruime inkomhal. Verder beschikt de woning over een gezellige leefruimte met houtkachel, een moderne keuken en een lichtrijke veranda met mooi zicht op de tuin. Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een vernieuwde badkamer en een apart toilet. Extra comfort is er dankzij de elektrische rolluiken.
Op tuinniveau vindt u nog een garage, een wasplaats en een extra toilet. De zolderverdieping biedt bijkomende mogelijkheden en kan verder afgewerkt worden tot 3 à 4 extra slaapkamers.
De grote, rustgevende tuin vormt een absolute meerwaarde en maakt het geheel compleet.
Een verzorgde woning met veel potentieel op een aangename ligging in Laakdal.
Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0472/41 25 46
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260126-0003765151-RES-1
- Energieverbruik: 299 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 783 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 185 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1376 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
MATIMMO VASTGOED
