Deze moderne BEN-woning (2021) gelegen in Geel, Winkelomheide combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling en een vleugje luxe. Het geheel is gebouwd op een perceel van 315 m² en biedt een bewoonbare oppervlakte van 150 m². De ligging van de woning in een rustige, residentiële wijk maakt het een perfecte plek voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en comfort dicht bij stedelijke voorzieningen. De woning is gelegen op wandelafstand van het centrum van Winkelomheide met al zijn winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer. Op slechts 5 minuutjes rijden bevindt zich het op- en afrittencomplex van de E313. Het gezellige centrum van Geel bevindt zich op 6 km.
Bij binnenkomst via de inkomhal valt direct de lichte en ruime woonkamer (31,65m²) op, die naadloos overvloeit in de eetruimte en open keuken (23,80m²). De grote glazen schuifdeuren bieden toegang tot de tuin en zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De keuken is modern ingericht met een keukeneiland en is uitgerust met kwalitatieve inbouwapparatuur, wat een zowel functionele als gezellige kookervaring garandeert. De keuken is voorzien van een oven en microgolf (SIEMENS), inductie kookvuur, met dampkap (Novy), afwasmachine, koelkast en diepvries.
Verder treffen we op het gelijkvloers een praktische berging (4.05m²), een douchekamer en een apart gastentoilet met handenwasser.
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers (21,3 en 10,7 m²) en een badkamer. De slaapkamers zijn stijlvol en strak vormgegeven, met veel aandacht voor licht en ruimte, wat een rustgevend gevoel geeft. De master bedroom (21,30 m²) is voorzien van een mooie dressing. De badkamer is mooi afgewerkt en beschikt over een dubbele wastafel en een ruim ligbad. Er is ook een apart, tweede toilet voorzien.
Er is een vaste trap naar de tweede verdieping met technische ruimte en zolderruimte (24,95m²). Deze zolderruimte kan dienen als bureau- of hobbyruimte, of uiteraard als een 3e slaapkamer.
De tuin is zorgvuldig aangelegd en biedt voldoende ruimte voor ontspanning. Het betegeld terras is ideaal voor buiteneten en entertainen. De woning is verder voorzien van een garage, wat extra gemak en opbergruimte biedt.
Met zijn zonnepanelen en gunstig EPC (25 kWh/m²jaar) is duurzaamheid een belangrijk kenmerk van deze woning, wat bijdraagt aan een lagere energierekening en een beter milieu. Deze woning wordt verkocht onder registratierechten (GEEN BTW!).
Spreekt deze moderne gezinswoning jullie aan? Contacteer ons dan via info@bosmanvastgoed.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder.
Bevindt zich niet in een afgebakende oeverzone, signaalgebied of afgebakend overstromingsgebied (P-score A / G-score A).
Deze moderne BEN-woning (2021) gelegen in Geel, Winkelomheide combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling en een vleugje luxe. Het geheel is gebouwd op een perceel van 315 m² en biedt een bewoonbare oppervlakte van 150 m². De ligging van de woning in een rustige, residentiële wijk maakt het een perfecte plek voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en comfort dicht bij stedelijke voorzieningen. De woning is gelegen op wandelafstand van het centrum van Winkelomheide met al zijn winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer. Op slechts 5 minuutjes rijden bevindt zich het op- en afrittencomplex van de E313. Het gezellige centrum van Geel bevindt zich op 6 km.
Bij binnenkomst via de inkomhal valt direct de lichte en ruime woonkamer (31,65m²) op, die naadloos overvloeit in de eetruimte en open keuken (23,80m²). De grote glazen schuifdeuren bieden toegang tot de tuin en zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De keuken is modern ingericht met een keukeneiland en is uitgerust met kwalitatieve inbouwapparatuur, wat een zowel functionele als gezellige kookervaring garandeert. De keuken is voorzien van een oven en microgolf (SIEMENS), inductie kookvuur, met dampkap (Novy), afwasmachine, koelkast en diepvries.
Verder treffen we op het gelijkvloers een praktische berging (4.05m²), een douchekamer en een apart gastentoilet met handenwasser.
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers (21,3 en 10,7 m²) en een badkamer. De slaapkamers zijn stijlvol en strak vormgegeven, met veel aandacht voor licht en ruimte, wat een rustgevend gevoel geeft. De master bedroom (21,30 m²) is voorzien van een mooie dressing. De badkamer is mooi afgewerkt en beschikt over een dubbele wastafel en een ruim ligbad. Er is ook een apart, tweede toilet voorzien.
Er is een vaste trap naar de tweede verdieping met technische ruimte en zolderruimte (24,95m²). Deze zolderruimte kan dienen als bureau- of hobbyruimte, of uiteraard als een 3e slaapkamer.
De tuin is zorgvuldig aangelegd en biedt voldoende ruimte voor ontspanning. Het betegeld terras is ideaal voor buiteneten en entertainen. De woning is verder voorzien van een garage, wat extra gemak en opbergruimte biedt.
Met zijn zonnepanelen en gunstig EPC (25 kWh/m²jaar) is duurzaamheid een belangrijk kenmerk van deze woning, wat bijdraagt aan een lagere energierekening en een beter milieu. Deze woning wordt verkocht onder registratierechten (GEEN BTW!).
Spreekt deze moderne gezinswoning jullie aan? Contacteer ons dan via info@bosmanvastgoed.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder.
Bevindt zich niet in een afgebakende oeverzone, signaalgebied of afgebakend overstromingsgebied (P-score A / G-score A).
Energie
Energieverbruik: 25 kWh/m²/jaar
E-peil: E14
Verwarming: Gas
Beglazing: Onbekend
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs
€ 428.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 831
Alle details
Gebouw
Bouwjaar
2020
Bouwcertificaat
Nee
Bewoonbaar (m²)
150
Verdieping
0
Badkamers
1
Slaapkamers
2
Verdiepingen
2
Garages
1
Parkeerplaatsen
3
Doucheruimtes
1
Toiletten
2
Faciliteiten
Keuken uitrusting
Luxueus uitgerust
Brandstof primaire verwarming
Gas
Elektrisch keuringsattest
Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
A
G-score
A
Voorkeurrecht
Nee
Totale oppervlakte (m²)
315
Bebouwde oppervlakte (m²)
0
Tuin oppervlakte (m²)
315
Oppervlakte terras (m²)
0
Oriëntatie tuin
West
Vergunning
Vergunning
Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand
Nee
Geschikt voor praktijk
Nee
Parking
Ja
Garage
Ja
Thuiskantoor
Nee
Kelder
Nee
Zolder
Ja
Tuin
Ja
Terras
Nee
Lift
Nee
Rioolaansluiting
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
TV aansluiting
Nee
Internetaansluiting
Nee
Telefoonaansluiting
Ja
Zonnepanelen
Nee
Een pand van
Bosman Vastgoed
Uw betrouwbare partner bij de verkoop van uw eigendom
Bosman Vastgoed werd in 2016 opgericht door zaakvoerder Ruben Bosman, vanuit zijn passie voor mensen en vastgoed. Zijn doel was – en is nog steeds – om mensen op de best mogelijke manier te begeleiden bij dit ingrijpende en complexe proces. Bij Bosman Vastgoed hechten we alle belang aan jouw verhaal, zodat zowel koper als verkoper tevreden zijn met het resultaat. We spreken niet louter over een eigendom, maar een 'thuis'.
Door een correcte en persoonlijke opvolging stellen we onze klanten steeds centraal. Wij proberen zowel koper als verkoper zo goed mogelijk te begeleiden in dit traject. Waarbij discretie en vertrouwen voor ons uiterst belangrijk zijn.
Door ons uitgebreid lokaal netwerk en onze brede, professionele publicatie proberen wij voor onze klanten steeds de juiste match te vinden.